Διαμέρισμα 86 τ.μ. προς πώληση, Θυμαράκια

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 86 τ.μ. στην περιοχή της Αττικής. Βρίσκεται στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ, κατασκευής 1964, και ξεχωρίζει για τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη στρατηγική του τοποθεσία. Το ακίνητο απέχει μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αττική και περίπου 12 λεπτά από την ΑΣΟΕΕ, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και εκπαιδευτικά ιδρύματα είναι άμεση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, χολ, ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο, ενώ διαθέτει μεγάλη γωνιακή βεράντα που προσφέρει άπλετο φως και αίσθηση άνεσης. Επιπλέον, το μεγάλο πατάρι προσθέτει σημαντικό αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει τέντες και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται σε καλή γενική κατάσταση, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες ή τις απαιτήσεις της αγοράς. Ένα ακίνητο με προοπτική, σε σημείο υψηλής ζήτησης, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση με σταθερή απόδοση. Realty IQ - Headquarters, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, email: info@realtyiq.gr A bright 86 sq.m. apartment is for sale in the Attiki area. It is located on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator, built in 1964, and stands out for its functional layout and strategic location. The property is just a 6-minute walk from Attiki Metro station and approximately 12 minutes from ASOEE, making it an excellent choice for both owner-occupancy and investment. Access to public transport, shopping, and educational institutions is immediate. The apartment consists of two spacious bedrooms, a hall, separate kitchen, living room, and bathroom, while a large corner balcony provides abundant natural light and a sense of comfort. Additionally, the large mezzanine adds significant storage space. It features awnings and central oil heating. The apartment is in good overall condition but requires renovation, offering the opportunity to customize it according to personal needs or market demands. A property with potential in a high-demand area, ideal for permanent residence or investment with stable returns. Realty IQ - Headquarters, Contact Phone: +30 2103000356, email: info@realtyiq.gr