Μονοκατοικία 221 τ.μ. προς πώληση, Διμηνιό

Στο Άνω Διμηνιό, μόλις 6 χιλιόμετρα από το Κιάτο και σε σημείο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 221 τ.μ., εντός οικοπέδου 756 τ.μ., με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και αίσθηση ελευθερίας, στοιχεία που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την καθημερινή διαβίωση αλλά και τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Ο νότιος και ανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας φωτεινούς και ευχάριστους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με ανεξάρτητη είσοδο για κάθε επίπεδο, γεγονός που επιτρέπει τη λειτουργία δύο αυτόνομων κατοικιών και προσδίδει σημαντικό επενδυτικό πλεονέκτημα, είτε για βραχυχρόνια μίσθωση είτε για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εκμετάλλευσης. Όλοι οι χώροι είναι ευρύχωροι, ψηλοτάβανοι και ιδιαίτερα φωτεινοί, με ανοίγματα που προσφέρουν θέα στον κήπο και το φυσικό περιβάλλον. Ο περιβάλλων χώρος του οικοπέδου είναι πλήρως περιφραγμένος, με μεγάλο πρόσωπο σε δημοτικό δρόμο, διαχωρισμένος με μαντρότοιχο και κάγκελα, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω σιδερένιας αυλόπορτας και γκαραζόπορτας που οδηγεί σε υπαίθρια θέση στάθμευσης. Το ισόγειο αποτελεί ημιτελές διαμέρισμα 61 τ.μ., στο στάδιο του σοβατίσματος, με άμεση επικοινωνία με τον κήπο. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα μπάνιο και δύο δωμάτια και μπορεί να αξιοποιηθεί με πολλούς τρόπους, είτε ως ξενώνας είτε ως ανεξάρτητη κατοικία προς εκμετάλλευση, αλλά και ως χώρος διαμονής για μέλη της οικογένειας που επιθυμούν αυτονομία. Στην συνέχειά του και σε ανεξάρτητο χώρο υπάρχει αποθήκη 26 τ.μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία, συνολικού εμβαδού 160 τ.μ., με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ικανούς να καλύψουν τις ανάγκες μιας τετραμελούς ή και μεγαλύτερης οικογένειας. Από την κεντρική είσοδο οδηγούμαστε στο ευρύχωρο σαλόνι και την τραπεζαρία με μεγάλα ανοίγματα και εξαιρετικό φυσικό φως, ενώ στη συνέχεια συναντάμε το καθημερινό καθιστικό με το τζάκι και την κουζίνα, από όπου η θέα εκτείνεται προς τη θάλασσα του Κορινθιακού, το Κιάτο και την ευρύτερη περιοχή. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ξύλινα δάπεδα και άνετα ανοίγματα, καθώς και δύο μεγάλα μπάνια με παράθυρο. Τα μαρμάρινα δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου και οι περιμετρικές βεράντες προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Η κατοικία είναι διαμπερής, πανταχόθεν ελεύθερη και τοποθετημένη σε ήσυχη γειτονιά με αρκετά νεόδμητα κτίρια, κήπο με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα. Επίσης υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 153 τ.μ. για μελλοντική προσθήκη ορόφου. Η απουσία κοινοχρήστων, η κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ο κλιματισμός, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η καλή γενική κατάσταση επιτρέπουν την άμεση και εύκολη αξιοποίησή της. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και υψηλή απόδοση, ιδανικό τόσο ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή με προοπτική υπεραξίας σε μία περιοχή αυξανόμενου ενδιαφέροντος. Απέχει λίγα λεπτά από τις γειτονικές παραλίες και 25 χλμ. από την Κόρινθο. Μεγάλο πλεονέκτημα της περιοχής η απ’ ευθείας σύνδεση μέσω του προαστιακού σιδηρόδρομου και της Εθνικής Οδού Πάτρας – Αθηνών με την Αθήνα στα 113 χλμ. και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» στα 143 χλμ. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. REMAX Experts, Νέας Κίου 12, Ναύπλιο, τηλ. 27520 28813, e-mail: info@remax-experts.gr, www.remax-experts.gr. Υπεύθυνος Ακινήτου: Μητρόπουλος Γιώργος. * Σε όλα τα ακίνητα του γραφείου μας γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. ** Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).