Διαμέρισμα 96 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Μέμου

Στη **Νίκαια Αττικής**, στην ανερχόμενη και ήσυχη περιοχή **Άσπρα Χώματα**, προσφέρεται προς πώληση **πολυτελές διαμέρισμα 96 τ.μ.**, σε οικόπεδο 235 τ.μ., ιδανικό τόσο για **ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών** όσο και για **επαγγελματική στέγη**. Το ακίνητο βρίσκεται στον **1ο όροφο**, είναι **υπό κατασκευή** (στάδιο μπετά) με έτος κατασκευής **2025** και προβλέπεται να είναι **ετοιμοπαράδοτο έως το τέλος του 2026**. Το διαμέρισμα διαθέτει **τρία άνετα υπνοδωμάτια**, ευρύχωρο **σαλόνι**, λειτουργική **κουζίνα** και **δύο μπάνια**, προσφέροντας άριστη εργονομία για σύγχρονες οικογένειες ή επαγγελματική χρήση. Είναι **διαμπερές**, **φωτεινό**, πρόσοψης και σχεδιασμένο με έμφαση στη **μέγιστη ενεργειακή απόδοση (Α+)**, χάρη στη **θερμοπρόσοψη**, τα **ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια**, τον **ηλιακό θερμοσίφωνα** και την **αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας**. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται **τζάκι**, **μεγάλες βεράντες**, **ηλεκτρικές τέντες**, **ηλεκτρικά ρολά**, **σίτες**, **δάπεδα από πλακάκι**, **πόρτα ασφαλείας**, **σύστημα συναγερμού**, **θυροτηλεόραση**, **ασανσέρ**, **αποθήκη 11 τ.μ.**, καθώς και **θέση στάθμευσης με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου**. Επιτρέπονται **κατοικίδια**, στοιχείο που ενισχύει τον σύγχρονο χαρακτήρα του ακινήτου. Η τοποθεσία αποτελεί ισχυρό επενδυτικό πλεονέκτημα: σε **απόσταση έως 100 μ. από super market και στάσεις λεωφορείου/τρόλεϋ**, έως **200 μ. από σχολεία, πλατεία και νοσοκομείο**, ενώ βρίσκεται **κοντά στους σταθμούς Μετρό Νίκαιας και Κορυδαλλού**, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε Πειραιά και κέντρο Αθήνας. Πρόκειται για μια **ολοκληρωμένη πρόταση υψηλής αξίας**, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, στρατηγική θέση και μακροπρόθεσμη προοπτική. Τιμή €290.000 (κωδ. 18471-P) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE