Διαμέρισμα 99 τ.μ. προς πώληση, Σωρός Αμαρουσίου

Κωδικός Ακινήτου: 95528 - Στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Σωρού Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 99 τ.μ., το οποίο ανεγείρεται σε οικόπεδο 922 τ.μ. με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή αισθητική. Με προγραμματισμένη παράδοση τον Μάιο του 2027, η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε μια από τις καλύτερες περιοχές των Βορείων Προαστίων.Το διαμέρισμα διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα και δύο πλήρη μπάνια, προσφέροντας εργονομική διαρρύθμιση και λειτουργικούς χώρους που εξυπηρετούν ιδανικά τις ανάγκες της καθημερινότητας. Τα μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ. αποτελούν φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας υπέροχη θέα στο πάρκο και άφθονο φυσικό φως.Η κατοικία κατασκευάζεται σύμφωνα με τις προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας κορυφαία επίπεδα άνεσης και ασφάλειας.Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση και δορυφορική κεραία, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από αποθήκη 8 τ.μ. και ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του συγκροτήματος αποτελεί η κοινόχρηστη πισίνα, η οποία προσφέρει στους κατοίκους έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και αναψυχής, αναβαθμίζοντας σημαντικά την ποιότητα ζωής.Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου διαμερίσματος υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει πολυτέλεια, ενεργειακή απόδοση, άνετους χώρους και μοναδικές παροχές σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Αμαρουσίου.Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Union Properties στο τηλ. 210 8087844 ή στο email: north@union-properties.gr.Property Code: 95528 - Located in the highly sought-after Soros area of Marousi, this luxurious under-construction first-floor apartment of 99 sq.m. is offered for sale within an elegant residential development set on a 922 sq.m. plot. Scheduled for completion in May 2027, this exceptional residence has been designed to the highest modern standards, making it an outstanding choice for families and discerning buyers seeking comfort, quality and energy efficiency in one of Northern Athens' most desirable neighborhoods.The apartment features three spacious bedrooms, a bright and comfortable living room, a contemporary kitchen and two modern bathrooms, offering a practical and well-balanced layout for modern family living. Expansive 50 sq.m. balconies extend the living space outdoors, providing beautiful park views, abundant natural light and ideal areas for relaxation and entertaining.Designed to achieve an A+ Energy Efficiency Rating, the residence ensures outstanding energy performance and remarkably low operating costs. Heating is provided by a heat pump, while additional premium features include energy-efficient aluminium window frames with double glazing, elegant wooden flooring, a solar water heater, insect screens and a reinforced security door, delivering exceptional comfort, safety and long-term value.The building offers elevator access, a video door entry system and a satellite antenna, while the apartment also includes an 8 sq.m. private storage room and an underground parking space, providing maximum practicality for everyday living.One of the development's standout features is its shared swimming pool, offering residents an exclusive space for relaxation, leisure and recreation while enhancing the overall quality of life.A remarkable opportunity to acquire a premium contemporary residence that perfectly combines elegant design, energy efficiency, spacious interiors and exclusive amenities in one of Marousi's finest residential locations.For further information or to arrange a viewing, please contact Union Properties at +30 210 8087844 or email north@union-properties.gr. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.