Κτίριο 220 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου

Πωλείται προνομιακό επενδυτικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 220 τ.μ., σε μία από τις εμπορικότερες και πιο ιστορικές τοποθεσίες της πόλης, επί της οδού Έβανς (Πλατεία Κορνάρου). Πρόκειται για ακίνητο προσόψεως με απεριόριστη θέα, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) ή δημιουργία αυτόνομων οικιστικών μονάδων.Η δομή του κτηρίου (4 επίπεδα):Ισόγειο (40 τ.μ.): Διαθέτει ιδιωτική αυλή 20 τ.μ. στο πίσω μέρος.1ος Όροφος (75 τ.μ.): Διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και ενιαίο χώρο.2ος Όροφος (75 τ.μ.): Διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, μερικώς ανακαινισμένο, με καινούργια αλουμίνια, τριπλά τζάμια και επίπλωση.Ρετιρέ (40 τ.μ.): Ανεξάρτητο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με εξαιρετική θέα.Επενδυτικά Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες:Location: Στην "καρδιά" του κέντρου, με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τα αξιοθέατα.Διαμόρφωση: Υπάρχει η δυνατότητα οι όροφοι των 75 τ.μ. να διαχωριστούν σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα έκαστος, αυξάνοντας κατακόρυφα την απόδοση (yield).Υποδομές: Το κλιμακοστάσιο και οι εσωτερικοί χώροι είναι σε καλή κατάσταση. Υπάρχει πρόβλεψη στον ημιυπαίθριο χώρο για εγκατάσταση ανελκυστήρα.Εξωτερική Εικόνα: Το κτήριο χρήζει εξωτερικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αναβαθμίσει την αισθητική του και να του δώσει υπεραξία.Επιπλέον Χαρακτηριστικά:Κατασκευή: 1975Διαθέσιμο: ΆμεσαΑσφάλεια: Πόρτα ασφαλείαςΝομική κατάσταση: Πλήρης φάκελος έτοιμος για μεταβίβαση.Τιμή Πώλησης: 799.000 €.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.