Επιχειρηματικό κτίριο 364 τ.μ. προς ενοικίαση, Αργοστόλι

Σε μία από τις πλέον εμβληματικές και προνομιακές τοποθεσίες της Κεφαλονιάς, στην παραλιακή είσοδο του Αργοστολίου, προσφέρεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό κτίριο επαγγελματικών χώρων υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Αντώνη Τρίτση, ακριβώς δίπλα στη θρυλική Γέφυρα De Bosset, σημείο αναφοράς για το νησί με αδιάλειπτη τουριστική και εμπορική κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 363,77 τ.μ., κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα, με λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία χρήσεων. Αποτελείται από ισόγειο 169,21 τ.μ., πατάρι 25,35 τ.μ. ιδανικό για αποθηκευτικούς χώρους και Α’ όροφο 169,21 τ.μ., με ενιαίους και φωτεινούς χώρους που προσαρμόζονται εύκολα στις ανάγκες κάθε σύγχρονης επιχείρησης. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η ύπαρξη ασανσέρ βαρέων φορτίων, στοιχείο σπάνιο και εξαιρετικά χρήσιμο για επαγγελματικές χρήσεις υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, εξασφαλίζοντας την απρόσκοπτη λειτουργία απαιτητικού εξοπλισμού. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση, δυνατότητα στάθμευσης και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, την παραλία και τη Γέφυρα De Bosset. Παράλληλα, βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το σύνολο των εμπορικών δραστηριοτήτων και σε πολύ μικρή απόσταση από τον κεντρικό εμπορικό πεζόδρομο της πόλης. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για: • Εστίαση (καφέ, εστιατόριο) • Επιχειρήσεις τροφίμων • Γυμναστήριο ή χώρο ευεξίας • Showroom • Τουριστική ή εμπορική εκμετάλλευση Πρόκειται για σπάνια ευκαιρία μίσθωσης ενός εμβληματικού επαγγελματικού ακινήτου σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και εμπορικά σημεία της Κεφαλονιάς. Ενεργειακή κλάση Ε, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση (Κωδικός: Ε-90) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663