Studio / γκαρσονιέρα 52 τ.μ. προς πώληση, Άνω Τούμπα

Προς πώληση πολυτελής γκαρσονιέρα 1ου ορόφου στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Τούμπας, συνολικής επιφάνειας 52 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2027, ακολουθώντας σύγχρονες αρχιτεκτονικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Αποτελείται από 1 άνετο ΥΔ, 1 μοντέρνο μπάνιο, και 1 ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια φυσικού αερίου προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ενώ κατατάσσεται στην ανώτερη ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα προεγκατάστασης συναγερμού και κλιματισμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Ακόμη διαθέτει αποθήκη στο υπόγειο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με σταθμό μετρό, αστικές συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super market και εμπορικά κέντρα. Παράλληλα, απέχει μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, το πανεπιστήμιο, χώρους εστίασης και διασκέδασης, μουσεία, το λιμάνι και τον Λευκό Πύργο, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες και οικογένειες. Ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε στρατηγικό σημείο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, άνεση και ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον. Τιμή: €170.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr Στην ίδια πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμες γκαρσονιέρες ίδιου σχεδιασμού στον: 3ο όροφο - €175.000 4ο όροφο - €180.000 5ο όροφο - €185.000 *Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό ακινήτου κατά την επικοινωνία - 2147903 *Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία. *Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή ΑΦΜ για την υπόδειξη. *Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.