Διαμέρισμα 111 τ.μ. προς πώληση, Πάφος

Η παρούσα σύγχρονη ανάπτυξη μικτής χρήσης βρίσκεται σε κομβική αστική τοποθεσία στο κέντρο της Πάφου, ενός από τα πλέον καθιερωμένα οικιστικά, πολιτιστικά και επιχειρηματικά κέντρα της Κύπρου. Το έργο συνδυάζει κατοικίες υψηλών προδιαγραφών με υποδομές τύπου resort και ενσωματωμένους επαγγελματικούς χώρους, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Η ανάπτυξη αποτελείται από 34 οικιστικές μονάδες, κατανεμημένες σε πολλαπλά επίπεδα, και επαγγελματικές μονάδες στα χαμηλότερα επίπεδα. Υφιστάμενο διατηρητέο κτίσμα εντός του οικοπέδου έχει επανασχεδιαστεί και ενταχθεί λειτουργικά ως λέσχη κατοίκων (clubhouse), ενισχύοντας τον χαρακτήρα και τη λειτουργικότητα του συγκροτήματος.Το οικιστικό σκέλος περιλαμβάνει διαμερίσματα 1, 2 και 3 υπνοδωματίων, καθώς και προνομιακές κατοικίες ανώτατων ορόφων.Διαμερίσματα 1 Υ/Δ: περίπου 66,7 τ.μ.Διαμερίσματα 2 Υ/Δ: περίπου 92,2 – 95,2 τ.μ.Διαμερίσματα 3 Υ/Δ: περίπου 111,4 – 148,1 τ.μ.Από περίπου 103,7 τ.μ.Έως περίπου 264,4 τ.μ. για κατοικίες ανώτερης κατηγορίας με μεγάλες βεράντεςΣτο συγκρότημα ενσωματώνονται επαγγελματικοί / γραφειακοί χώροι στα κατώτερα επίπεδα, κατάλληλοι για επαγγελματική ή μικτής χρήσης εκμετάλλευση.Η παρουσία τους ενισχύει τη λειτουργικότητα του έργου και διαφοροποιεί το επενδυτικό προφίλ.Ενδεικτικό Εύρος Τιμών (χωρίς ΦΠΑ)Τυπικά διαμερίσματα 3 Υ/Δ: περίπου €640.000 – €645.000Προνομιακές κατοικίες ανώτερων ορόφων: περίπου €980.000 – €1.150.000Επαγγελματικοί ΧώροιΤο συγκρότημα λειτουργεί ως αστικό συγκρότημα διαβίωσης τύπου resort, παρέχοντας ολοκληρωμένες υποδομές και υπηρεσίες:Το μοντέλο αυτό υποστηρίζει hands-off ιδιοκτησία και ενισχύει την απόδοση των μισθώσεων.Ανάλυση Τοποθεσίας – Κέντρο ΠάφουΕπιχειρηματικό και διοικητικό κέντροΕμπορικά καταστήματα, εστίαση και ψυχαγωγίαΑρχαιολογικούς και πολιτιστικούς χώρουςΥγειονομικές υποδομές και Γενικό ΝοσοκομείοΠαραλίες, λιμάνι και παραλιακό μέτωποΣχολεία, νηπιαγωγεία και εκπαιδευτικά ιδρύματαΑπό επενδυτικής σκοπιάς, η ανάπτυξη προσφέρει:Πρόκειται για ένα χαμηλού ρίσκου, πρωτοκλασάτο οικιστικό asset, με ισχυρά χαρακτηριστικά διαβίωσης και θεσμική επενδυτική λογική.