Συγκρότημα διαμερισμάτων 265 τ.μ. προς πώληση, Ύδρα

Διώροφη πέτρινη κατοικία προς πώληση στην Ύδρα. Στην ιστορική καρδιά της Ύδρας, μόλις 230 μέτρα από το λιμάνι, σε μια ευθεία, χωρίς σκαλοπάτια διαδρομή, βρίσκεται μια σπάνια διώροφη πέτρινη κατοικία που συνδυάζει την κληρονομιά, την ευελιξία και το πραγματικό βάθος επένδυσης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 265 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 582,84 τ.μ., εντός οικιστικής ζώνης. Χτισμένο το 1900 και σε μεγάλο βαθμό ανακαινισμένο, είναι μια παραδοσιακή πέτρινη κατοικία κερεσπίνης, διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος), και αποτελεί μέρος ενός μεγαλύτερου παραδοσιακού συγκροτήματος, ενώ παραμένει εντελώς ανεξάρτητη και αποκομμένη από το υπόλοιπο κτίριο. Εσωτερικά, η κατοικία είναι ήδη διαμορφωμένη σε τρία αυτόνομα διαμερίσματα, το καθένα με δική του κουζίνα και μπάνιο: Διαμέρισμα ισογείου 99,40 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 126,10 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 40,35 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 σαλόνια. Είναι επιπλωμένο, ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Ταυτόχρονα, δεν έχει οριστεί οριζόντια ιδιοκτησία, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη πλήρη ελευθερία να αναδιαμορφώσει τη διαρρύθμιση - είτε ως μία μεγάλη κατοικία, είτε ως boutique hostel, είτε ως πολυκατοικία. Το σπίτι διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, δύο αυλές, δύο βεράντες, κήπο, αποθήκη και μια παραδοσιακή δεξαμενή. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος και προσφέρει ανοιχτή θέα που ενισχύει τον νησιωτικό χαρακτήρα του. Η ενεργειακή κλάση είναι H (>273%), αντανακλώντας την αυθεντική φύση ενός ιστορικού κτιρίου. Ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό στοιχείο ορίζει την ψυχή του σπιτιού: οι αρχικοί βράχοι των θεμελίων ενσωματώνονται στο εσωτερικό του πρώτου ορόφου, τονισμένοι με κρυφό φωτισμό. Αυτοί οι φυσικοί σχηματισμοί δημιουργούν μια δυνατή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας το ακατέργαστο τοπίο της Ύδρας με την εκλεπτυσμένη διαβίωση. Οι πιο απαιτητικές και δαπανηρές εργασίες ανακαίνισης έχουν ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας σημαντικά τον μελλοντικό επενδυτικό κίνδυνο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Ζώνης ΙΓ, στα όρια με τη Ζώνη Δ, και όλα τα νομικά έγγραφα και πιστοποιητικά είναι πλήρως έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι στην Ύδρα. Είναι ένα ζωντανό κομμάτι της αρχιτεκτονικής ταυτότητας του νησιού — μια κατοικία, μια ευκαιρία εισοδήματος και ένα σοβαρό περιουσιακό στοιχείο. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Hy4-12315. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr