Μονοκατοικία 378 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη

Η Πολυτέλεια χωρίς λόγια βρίσκεται σε αυτήν την Μοναδική Πανοραμική Μονοκατοικία στο Πόρτο Ράφτη.380 τ.μ. ( με επί πλέον κατοικία για κηπουρό 40 τ.μ. εντός του οικοπέδου ) , σε συνολική έκταση οικοπέδου 1435 τ.μ.Η Μονοκατοικία αποτελείται από 3 επίπεδα.Στο 1ο επίπεδο υπάρχουν : Σάλο-τραπεζαρία , άρτια εξοπλισμένη κουζίνα , 2 Υ/Δ , 2 μπάνια , playroom , κλειστό γκαράζ ,αποθήκη , λεβητοστάσιο , Boiler τριπλής λειτουργίας , μηχανοστάσιο ανελκυστήρα , Cour anglaise για επί πλέον φωτισμό, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ.Στο 2ο επίπεδο υπάρχουν : Μεγάλη σάλο-τραπεζαρία με τζάκι , κουζίνα -τραπεζαρία μεγάλη επίσης με τζάκι , γραφείο ,WC με ντους , μεγάλα μπαλκόνια και άμεση πρόσβαση στον χώρο του κήπου , εσωτερική σκάλα ανόδου στο 3ο επίπεδο.Στο 3ο επίπεδο υπάρχουν : master bedroom , master bathroom με ντουζιέρα και χωριστό jacuzzi , διάδρομος με πολλές ντουλάπες , σαλόνι ή Υ/Δ με τζάκι,επί πλέον Υ/Δ , μπάνιο , μικρή κουζίνα , εσωτερική σκάλα ανόδου στην ταράτσα ,μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη πανοραμική θέα. Το συνολικό εμβαδόν των 2 επιπέδων ( 2ο & 3ο ) είναι 220 τ.μ. Στην ταράτσα υπάρχει διπλός ηλιακός , πιάτο TV , μεγάλος ανοιχτός χώρος με απίστευτη εντυπωσιακή θέα .Έτος κατασκευής 2007.Η μονοκατοικία διαθέτει άριστα υλικά , έχει μοντέρνο στυλ , πολλά και μεγάλα παράθυρα , ηλιόλουστη , ανατολικοδυτικό προσανατολισμό ,είναι ευήλια , διαμπερής , πανταχόθεν ελεύθερη , φωτεινή ,εξαιρετικά πολυτελής. Βασικά στοιχεία Μονοκατοικίας : εσωτερικό Ασανσέρ , ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου παντού , τζάμια triplex ενεργειακά ( κάποια αλεξίσφαιρα ) , σίτες , A/C , συναγερμός ( με επί πλέον εξωτερικά ραντάρ ) , πόρτα ασφαλείας , Corian πάγκοι στην κουζίνα , θερμομόνωση , ηχομόνωση , καλοριφέρ με σωλήνες εντοιχισμένους , θέρμανση με πετρέλαιο ( αυτονομία για κάθε επίπεδο ) , ηλιακοί , home cinema , ηχεία οροφής και εγκατάσταση ήχου στα δωμάτια ,Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα , γεννήτρια για διακοπή ρεύματος ( με εξαερισμό ), γρανιτένια πλακάκια , μάρμαρα , ξύλινα πατώματα κ.λπ.. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχουν : μεγάλος κήπος με πολλά δένδρα και λουλούδια , Barbeque και φούρνος , 3 θέσεις στάθμευσης σε διαμορφωμένο χώρο ,ηλεκτρική γκαραζόπορτα , χώρος με δυνατότητα κατασκευής πισίνας , υπάρχει επίσης διπλός ημιδιαπερατός βόθρος . Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική , νεόδμητο ,βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες , θάλασσα , παραλία , σχολείο , πλατεία , εκκλησία , παιδικό σταθμό ,Supermarket , κοντινή λαϊκή αγορά , εμπορικό κέντρο πόλης , κέντρα διασκέδασης και εστιατόρια/ταβέρνες , λιμάνι ,αγορά .Έχει θέα ανεμπόδιστη σε θάλασσα , βουνό , πάρκο μπροστά , ανοιχτωσιά , ευρισκόμενο σε ήσυχη γειτονιά. Σημείωση : Υπάρχει επί πλέον συντελεστής δόμησης της τάξεως των 165 τ.μ. ( ανωδομή ) .Μονοκατοικία, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στο Μαρκόπουλο - Πόρτο Ράφτη. Η μονοκατοικία είναι 378 τ.μ. Αποτελείται από: 6 υπνοδωμάτια (1 Master), 5 μπάνια, 1 wc, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια και διαθέτει επίσης 3 θέσεις στάθμευσης (3 ανοιχτές). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007. Η θέρμανση είναι Ατομική με Πετρέλαιο, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακό σύστημα νερού, Σύστημα εξαερισμού, Ηχομόνωση, Καλοριφέρ διατίθενται επίσης με τριπλά τζάμια - Ενεργειακά κουφώματα, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι: Υπό δημοσίευση και τα δάπεδά της είναι Πλακάκια, Ξύλινα, Γρανίτες, Μάρμαρα. Η κατάσταση του ακινήτου είναι: Νεόδμητο, Άριστη κατάσταση, είναι κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Νηπιαγωγείο, Λαϊκή Αγορά, Σούπερ Μάρκετ, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα Διασκέδασης, Λιμάνι, Καφέ/Εστιατόρια, Τοπική Αγορά, έχει Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Φύση, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Απεριόριστη θέα και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Η Μονοκατοικία είναι Ηλιόλουστη, Διαμπερής, Πολυτελής και διαθέτει επίσης τα ακόλουθα μοναδικά χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Κήπο, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικός Ασανσέρ, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ήσυχη Γειτονιά, Δωμάτιο Υπηρεσίας/Υπηρεσίας, Αποχετεύσεις, Γυμναστήριο, Βόθρος, Γραφείο. Τιμή: 1.300.000€. Κωδικός Ακινήτου: 2132415. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, ιστοσελίδα: www.remaxpi.gr