Μονοκατοικία 243,91 τ.μ. προς πώληση, Αγία Κυριακή Κηφισιάς

Στην περιοχή της Αγίας Κυριακής στην Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 243,91 τ.μ., σε οικόπεδο 179,57 τ.μ., με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η ολοκλήρωση της κατοικίας προβλέπεται εντός του 2026. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και με ανελκυστήρα, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινή μετακίνηση. Στο επίπεδο του υπογείου, επιφάνειας 63,19 τ.μ., προβλέπεται kitchenette και WC, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η στεγασμένη είσοδος και το garage 27,33 τ.μ. Το ισόγειο, επιφάνειας 64,26 τ.μ., φιλοξενεί τους κύριους χώρους καθημερινής διαβίωσης, με άνετο καθιστικό και ενιαία, ανοιχτή κουζίνα. Στον ημιώροφο των 46,97 τ.μ. έχει σχεδιαστεί χώρος γραφείου με WC, δημιουργώντας έναν ανεξάρτητο και λειτουργικό χώρο εργασίας. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 68,54 τ.μ., περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τους αντίστοιχους βοηθητικούς χώρους. Την κατοικία συμπληρώνουν ιδιωτική πισίνα και κήπος, καθώς και αποθηκευτικός χώρος, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κατοίκησης. Στα χαρακτηριστικά της περιλαμβάνονται επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Η κατοικία κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της Κηφισιάς. Ο σταθμός ΚΑΤ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με τα πόδια, ενώ υπάρχει γρήγορη σύνδεση με σημαντικούς οδικούς άξονες της Αττικής. Μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές σε μία από τις πλέον καθιερωμένες οικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή Πώλησης: €995.000 Goutos Properties Τηλέφωνο: +30 210 971 5711 Email: sales@goutos.gr Website: www.goutos.gr