Μονοκατοικία 239 τ.μ. προς πώληση, Αργολίδα, Επίδαυρος Προς πώληση

 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς  +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🏡 Κτίριο 3 Διαμερισμάτων προς Πώληση | Άνω Επίδαυρος Αργολίδας 📍 Τοποθεσία Σε προνομιακή θέση, κοντά στη θάλασσα, στην Άνω Επίδαυρο Αργολίδας, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο τριών διαμερισμάτων, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, τουριστική εκμετάλλευση, μόνιμη ή εξοχική κατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα (ιδιωτικότητα). 📐 Γενικά Χαρακτηριστικά 📅 Έτος κατασκευής: 1994 ⚡ Ενεργειακή κλάση: Ε 📏 Συνολικό εμβαδόν κτιρίου: 239,91 τ.μ. 🌳 Εμβαδόν οικοπέδου: 1.509,30 τ.μ. 🏢 Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & Όροφος) 🔧 Κατάσταση: Καλή 🏠 Αναλυτική Περιγραφή Κτιρίου 🔹 Ισόγειο – 140,70 τ.μ. 🏡 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα των 50,50 τ.μ. το καθένα 🛏️ 1 Υπνοδωμάτιο 🚿 1 Μπάνιο 🍳 Κουζίνα  Ενιαίος χώρος καθιστικού – τραπεζαρίας 🌳 Άμεση πρόσβαση στον κήπο 📦 3 αποθήκες συνολικού εμβαδού: 39,70 τ.μ. 🔹 Όροφος – 99,21 τ.μ. 🏡 Διαμέρισμα 95,85 τ.μ. 🛏️ 3 Υπνοδωμάτια 🛁 Το ένα master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο 🚿 1 επιπλέον μπάνιο 🍳 Κουζίνα 🍽️ Τραπεζαρία  Καθιστικό με τζάκι 🌅 Μεγάλη βεράντα με θέα βουνό & κάμπο 📦 Αποθήκη: 3,36 τ.μ. 🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Πρόσβαση 🚗 2 ξεχωριστές είσοδοι: Μία για το διαμέρισμα του ορόφου Μία με άμεση πρόσβαση στα διαμερίσματα του ισογείου 🌳 Μεγάλος περιφραγμένος κήπος με δεντροφυτεύσεις 🌿 Ελαιόδεντρα, εσπεριδοειδή & αμπέλι 🚘 Υπόστεγο πάρκινγκ: 39,14 τ.μ. 🔥 Χώρος BBQ: 27,94 τ.μ. 🔧 Παροχές & Εξοπλισμός ☀️ Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου 🔁 Αυτονομία ανά επίπεδο 🌞 Ηλιακός θερμοσίφωνας 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες 🧱 Δάπεδα πλακιδίων 🔥 Τζάκι 👗 Εντοιχισμένες ντουλάπες 📍 Στρατηγική Τοποθεσία & Ποιότητα Ζωής Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Επιδαύρου, συνδυάζοντας ησυχία, φυσικό περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση. Η σύνδεση με τον κεντρικό οδικό άξονα επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς Ναύπλιο, Αθήνα και Κόρινθο, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει τον τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλές δυνατότητες και δραστηριότητες, όπως: 🌊 κολύμπι και θαλάσσια σπορ 🚶‍♂️ περιπάτους στη φύση και αγροτουριστικές διαδρομές 🍷 γαστρονομικές εμπειρίες και τοπικά προϊόντα 🎭 πολιτιστικές εκδηλώσεις με κορυφαίο σημείο το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου  Αποστάσεις – Κύρια Σημεία Αναφοράς Ναύπλιο : ~33 χλμ. Αθήνα : ~120 χλμ. Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου : ~12 χλμ. Πόρος - Γαλατάς : ~35 χλμ. Μέθανα : ~35 χλμ. Κοντινές Παραλίες & Ακτές 🏖️Παραλία Καλαμάκι Επιδαύρου – οργανωμένη, με ταβέρνες & καφέ 🏖️ Γιαλάσι (Επίδαυρος) – δημοφιλής παραλία με beach bars 🏖️Παραλία Βαγιωνιά – ήσυχη, με φυσική ομορφιά 🏖️ Μικρές παραλίες γύρω από το λιμάνι της Αρχαίας Επιδαύρου 🚤 Εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιους οικισμούς & μαρίνες της περιοχής 💼 Ιδανική Επιλογή Για ✔ Τουριστική / βραχυχρόνια μίσθωση ✔ Εκμετάλλευση τύπου Airbnb ✔ Οικογενειακή κατοικία με ανεξάρτητα διαμερίσματα ✔ Επενδυτικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).