Μονοκατοικία 409,44 τ.μ. προς πώληση, Γαλανή Τοπείρου

Κωδικός ακινήτου: 4-1433 - Τοπείρο Γαλανή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 409.44 τ.μ. σε οικόπεδο 1080 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 5 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 15000 μέτρα απόσταση από πόλη 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 490.000 € Αναζητάτε ένα ακίνητο κοντά στην πόλη, μόλις 20 χλμ. από τις παραλίες και 15 χλμ. από το αεροδρόμιο; Θα θέλατε ο ποταμός Νέστος να βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου, ενώ ταυτόχρονα να απολαμβάνετε καθαρό ορεινό αέρα και παρθένα φύση; Ονειρεύεστε μια ευρύχωρη κατοικία που να στεγάσει άνετα ολόκληρη την οικογένειά σας ή ένα ακίνητο ιδανικό για οικογενειακό ξενοδοχείο, ξενώνα ή επενδυτική αξιοποίηση τύπου Airbnb; Τότε μόλις το βρήκατε. Το στολίδι της Γαλάνης Ξάνθης σας περιμένει: πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο, χτισμένο σε οικόπεδο 1.080 τ.μ., με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 400 τ.μ., που εντυπωσιάζει με την ατμόσφαιρα που κόβει την ανάσα και τον ιδανικό συνδυασμό υψηλής ποιότητας κατασκευής και εξαιρετικής φυσικής ομορφιάς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, πλέον σοφίτας, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων: Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού–κουζίνας με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και πλήρες λουτρό, εξασφαλίζοντας άνετη και πρακτική καθημερινή διαβίωση. Πρώτος όροφος: Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό λουτρό. Ένα από τα υπνοδωμάτια αποτελεί master bedroom με ιδιωτική γκαρνταρόμπα και προσωπικό λουτρό. Οι φωτεινοί και άνετοι χώροι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για φιλοξενία. Δεύτερος όροφος: Ενιαίος, εντυπωσιακός χώρος με ψηλό ταβάνι, έτοιμες υποδομές για κουζίνα και τζάκι και προβλεπόμενο χώρο για αποθήκη δίπλα στην κουζίνα. Παραδίδεται ημιτελής, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Σοφίτα: Εντυπωσιακός χώρος με μοναδική ξύλινη οροφή και εξαιρετική πανοραμική θέα. Διαθέτει έτοιμες υποδομές για εγκατάσταση κουζίνας και τζακιού και παραδίδεται ημιτελής, προσφέροντας πλήρη ελευθερία σχεδιασμού. Το ακίνητο συμπληρώνεται από άριστα διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση: δύο κλειστά γκαράζ, εξωτερική αποθήκη, χώρο μπάρμπεκιου και εξωτερική τουαλέτα, ιδανικά για οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία. Στο κλειστό γκαράζ υπάρχει επιπλέον WC με πλήρη εγκατάσταση. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με νέο ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα σώματα καλοριφέρ και το λεβητοστάσιο είναι πλήρως ολοκληρωμένα. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει τη δυνατότητα να επιλέξει τον τύπο λέβητα που επιθυμεί, σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Το κελάηδημα των πουλιών, τα αρώματα των βοτάνων και η απόλυτη ηρεμία δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί με σεβασμό στη φύση και αποτελεί μια πραγματικά παραμυθένια ιδιοκτησία, ικανή να ικανοποιήσει ακόμη και τον πιο απαιτητικό αγοραστή. Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. Για να δείτε περισσότερα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.mavridourealtors.gr