Μονοκατοικία 210 τ.μ. προς πώληση, Λουτράκι Κορινθίας

Πολυτελής Μονοκατοικία 210 τ.μ. στο Λειβαδάκι Λουτρακίου – Ιδανική για Κατοικία ή Επένδυση (Airbnb) Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία 210 τ.μ. στο Λειβαδάκι Λουτρακίου Κορινθίας, σε ήσυχη περιοχή με αποκλειστικά μονοκατοικίες, μόλις 90 χλμ από την Αθήνα. Προνομιακή τοποθεσία 100 μ. με τα πόδια από τη νέα (υπό κατασκευή) στάση Προαστιακού 500 μ. από την παραλία & το Καζίνο Λουτρακίου Άμεση πρόσβαση σε αγορά, θάλασσα και συγκοινωνίες Αναλυτικά στοιχεία ακινήτου Έτος κατασκευής: 2009 Συνολική επιφάνεια: 210 τ.μ. Οικόπεδο: 320 τ.μ. Κήπος: 70 τ.μ. Υπόγειο: 78 τ.μ. Ισόγειο: 66 τ.μ. Όροφος: 66 τ.μ. (ελάχιστα χρησιμοποιημένος – μόλις 3 μήνες) Διαρρύθμιση Υπόγειο: λεβητοστάσιο, αποθήκες & ανεξάρτητο δωμάτιο ~20 τ.μ. με λουτρό (δυνατότητα αυτόνομου διαμερίσματος) Ισόγειο: διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα & λουτρό Όροφος: όμοιο διαμέρισμα με jacuzzi Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει: ✔ ως ενιαία μονοκατοικία ✔ ή ως 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (ιδανικό για Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση) Όλοι οι χώροι επικοινωνούν μέσω κεντρικού κλιμακοστασίου αλλά διαθέτουν και ανεξάρτητες εισόδους. ✨ Χαρακτηριστικά πολυτελείας Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά όροφο (De Dietrich) Ηλιακοί συλλέκτες για ζεστό νερό Κλιματισμός Daikin inverter 2 τζάκια μαντεμένια με μάρμαρο Διονύσου & χειροποίητα ξυλόγλυπτα Πριζοδιακόπτες Berker (glass στον όροφο) Συναγερμός με σύνδεση σε κέντρο ασφαλείας Έγχρωμη θυροτηλεόραση Μπανιέρα jacuzzi Μεγάλες βεράντες 2,5 μ. με ανοξείδωτα κάγκελα & κρύσταλλα Τέντες, ηλεκτρικές γκαραζόπορτες Κουφώματα αλουμινίου με σίτες & ηλεκτρικά ρολά Πόρτες ασφαλείας 3 σημείων Υποδομή Surround 6.1 στον όροφο ? Πωλείται πλήρως επιπλωμένο & εξοπλισμένο Περιλαμβάνονται: 2 κουζίνες 2 ψυγεία 2 πλυντήρια ρούχων 2 πλυντήρια πιάτων Έπιπλα & ηλεκτρικές συσκευές ? Τιμή πώλησης: κατόπιν επικοινωνίας   ? Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε τουριστική περιοχή με άμεση απόδοση. Luxury Detached House 210 sq.m. in Livadaki Loutraki - Ideal for Residence or Investment (Airbnb) Excellently constructed detached house for sale 210 sq.m. in Livadaki of Loutraki, Corinthia, in a quiet area with exclusively single-family houses, just 90 km from Athens. ? Privileged location 100 m. walk from the new (under construction) Proastiakou stop 500 m from the beach & Loutraki Casino Direct access to market, sea and transport ? Property details Year of manufacture: 2009 Total area: 210 sq.m. Plot: 320 sq.m. Garden: 70 sq.m. Basement: 78 sq.m. Ground floor: 66 sq.m. Floor: 66 sq.m. (barely used – only 3 months) ? Layout Basement: boiler room, warehouses & separate room ~20 sq.m. with bathroom (possibility of independent apartment) Ground floor: apartment with bedroom, living room, kitchen & bathroom Floor: similar apartment with jacuzzi The property can operate: ✔ as a single detached house ✔ or as 2–3 independent apartments (ideal for Airbnb / tourist exploitation) All areas communicate via a central staircase but also have independent entrances.✨ Luxury features Underfloor heating with autonomy per floor (De Dietrich) Solar panels for hot water Daikin inverter air conditioning 2 cast iron fireplaces with Dionysos marble & handmade wood carvings Berker switches (glass on the floor) Alarm with connection to security center Color intercom Jacuzzi tub Large 2.5m terraces with stainless steel railings & glass Awnings, electric garage doors Aluminum frames with screens & electric roller shutters 3-point security doors Surround 6.1 infrastructure on the floor ? Sold fully furnished & equipped They include: 2 kitchens 2 refrigerators 2 washing machines 2 dishwashers Furniture & electrical appliances ? Selling price: upon request ? Ideal choice both for permanent residence and for investors looking for a high quality property in a tourist area with immediate return.