Μονοκατοικία 280 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Αιμιλιανός

Κωδικός ακινήτου: 1947 - Κρανίδι Άγιος Αιμιλιανός Κουνούπι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 280.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 65 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 650 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 178000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € (Κωδικός γραφείου G001947) Πωλείται στην περιοχή Άγιος Αιμιλιανός, Κουνούπι μία εξαιρετική, πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 4.000 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Η κατοικία είναι σχεδιασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία στη χρήση, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική εκμετάλλευση.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στο μεσαίο επίπεδο και συνδέεται εσωτερικά με τον επάνω όροφο μέσω σκάλας, δημιουργώντας έναν ενιαίο και άνετο χώρο διαβίωσης. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον μπάνιο που εξυπηρετεί το τρίτο υπνοδωμάτιο. Το επίπεδο αυτό συμπληρώνεται από ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι και μία λειτουργική κουζίνα, ενώ η πρόσβαση στη βεράντα προσφέρει όμορφη θέα προς την πισίνα και τον περιβάλλοντα χώρο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Στο κατώτερο επίπεδο υπάρχει ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, προσφέροντας αυτονομία για φιλοξενούμενους ή δυνατότητα εκμετάλλευσης μέσω ενοικίασης. Στο ίδιο επίπεδο συναντάται επίσης ένα ανεξάρτητο στούντιο, καθώς και αποθηκευτικός χώρος, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες οργάνωσης και πρακτικότητας. Ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι προσεκτικά διαμορφωμένος και αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Διαθέτει πισίνα, χώρο BBQ με μεγάλο στεγασμένο κιόσκι ιδανικό για υπαίθρια γεύματα και συγκεντρώσεις, καθώς και όμορφα διαμορφωμένο κήπο με ελαιόδεντρα και αμπέλι, δημιουργώντας μία αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η έκταση του οικοπέδου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 7 λεπτά από το Πόρτο Χέλι, όπου υπάρχουν καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και επιλογές διασκέδασης, ενώ το λιμάνι της Κόστας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 λεπτών, παρέχοντας άμεση σύνδεση με το νησί των Σπετσών μέσω συχνών θαλάσσιων δρομολογίων. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και επενδυτική αξία, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ερμιονίδας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό τρόπο ζωής κοντά στη φύση και τη θάλασσα.Επικοινωνήστε με την Geoland Real Estate για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας και να γνωρίσετε από κοντά αυτό το αξιόλογο ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία και θέα. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!