Βίλλα 450 τ.μ. προς πώληση, Κουβαράς Αττικής

🔑Περιγραφή ακινήτου Προς πώληση πολυτελής βίλα στον Κουβαρά, σε μία ήσυχη και καταπράσινη περιοχή που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης, μακριά από τον αστικό θόρυβο, αλλά με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολικό εμβαδόν 450 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 780 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτικές μακροχρόνιας υπεραξίας. Η βίλα διαθέτει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master), τρία μπάνια και δύο επιπλέον WC, προσφέροντας απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα για μεγάλη οικογένεια ή φιλοξενία. Περιλαμβάνει μία ευρύχωρη κουζίνα και δύο σαλόνια με αρχοντική διαρρύθμιση και χώρους που αποπνέουν πολυτέλεια και κομψότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2007 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες παροχές. Είναι γωνιακή, προσόψεως, διαμπερής, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με ανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς πλατεία, βουνό και πράσινο. Ο εξωτερικός χώρος είναι πλήρως διαμορφωμένος και περιλαμβάνει πισίνα, κήπο με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή, BBQ και μεγάλες βεράντες. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία αγοράς βίλας στον Κουβαρά, που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση, φυσικό περιβάλλον και στρατηγική τοποθεσία. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Τέσσερις θέσεις στάθμευσης (δύο υπόγειες και δύο στην πιλοτή), αποθήκη, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, playroom, τζακούζι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, αυτόματο πότισμα, ενεργειακά αυτόνομη με τριφασικό ρεύμα, πλήρης ηλεκτρολογικός εξοπλισμός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυροσβεστήρες, ηλεκτρικά ρολά και δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Ο Κουβαράς Αττικής αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό οικιστικό προορισμό, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την υψηλή ποιότητα ζωής και ένα ασφαλές, οικογενειακό περιβάλλον μακριά από τον αστικό θόρυβο. Για τις ανάγκες των οικογενειών με παιδιά, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εκπαιδευτικές δομές, καθώς το Νηπιαγωγείο & Δημοτικό Σχολείο Κουβαρά απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια. Το φυσικό περιβάλλον και οι ανοιχτοί χώροι περιβάλλουν το ακίνητο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση χαλάρωσης και επαφής με τη φύση, ενώ το καταπράσινο τοπίο της περιοχής ενισχύει την ποιότητα της καθημερινότητας. Στον τομέα της φροντίδας και της υγείας, η κάλυψη είναι εξαιρετικά άμεση για τις καθημερινές ανάγκες, με φαρμακείο να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 λεπτών με τα πόδια. 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/vila-pros-polisi-ston-kouvara-2102502 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.