Διαμέρισμα 57 τ.μ. προς πώληση, Νέα Καλλικράτεια

Κωδικός ακινήτου: 3-997 - Καλλικράτεια Νέα Καλλικράτεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 57.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - τηλεθέρμανση, απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια - Τιμή: 154.076 € Σας παρουσιάζουμε το νέο μας έργο: ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα που συνδυάζει λειτουργικότητα, υψηλή ποιότητα και μοντέρνα αισθητική. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε κατοικίες που δίνουν πραγματική αξία στην καθημερινότητα, κατασκευασμένες με καινοτόμες τεχνικές και υλικά μακράς διάρκειας. Τοποθεσία & Σχεδιασμός Το συγκρότημα “Καλλιόπη” βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Νέας Καλλικράτειας, μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα. Η οργάνωση του περιβάλλοντος χώρου περιλαμβάνει περίφραξη, χώρους στάθμευσης και ιδιωτικές αυλές για τα διαμερίσματα του ισογείου. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται υπέροχη αμμώδης παραλία, με ρηχή θάλασσα ιδανική για παιδιά. Καινοτόμα Στοιχεία Το έργο φέρνει κάτι πρωτόγνωρο για την περιοχή: ιδιωτικούς Roof Gardens με πέργκολες για τα ρετιρέ, με ξεχωριστούς χώρους για κάθε κατοικία. Οι μεγάλες ταράτσες (έως 26,50 τ.μ.) προσθέτουν ωφέλιμο χώρο και δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση, φαγητό ή απόλαυση της θέας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άνετα μπαλκόνια — αρκετά με θέα στη θάλασσα. Οι κατοικίες ισογείου διαθέτουν μεγάλες ιδιωτικές αυλές 11–32 τ.μ., που μπορούν να διαμορφωθούν ως χώροι μπάρμπεκιου, παιδικής χαράς, άθλησης, πισίνας κ.ά., οι περισσότερες σε σημείο απομονωμένο από το δρόμο για μεγαλύτερη ασφάλεια. Υλικά & Ενεργειακή Απόδοση Η κατασκευή γίνεται αποκλειστικά με υψηλής ποιότητας υλικά ευρωπαϊκής κυρίως προέλευσης. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει: ✔ Ιταλικά πλακίδια και εντοιχισμένα είδη υγιεινής ✔ Κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες και ρολά ✔ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔ Σύγχρονη κουζίνα ✔ Κλιματισμό, ηλεκτρική θέρμανση, τηλεόραση, ίντερνετ ✔ Για τα ρετιρέ: ηλιακά συστήματα & κάγκελα με triplex υαλοπίνακες Η μόνωση της στέγης, θεμελίων και μπαλκονιών γίνεται με εξειδικευμένα υλικά μεγάλης αντοχής. Η θερμοπρόσοψη και οι αποδοτικές ηλεκτρικές εγκαταστάσεις μειώνουν σημαντικά τις ενεργειακές απώλειες και το κόστος χρήσης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρουν οικολογικό όφελος. Πρόσθετες Πληροφορίες Οι θέσεις στάθμευσης είναι περιορισμένες και πωλούνται ξεχωριστά. Η “Καλλιόπη” αποτελεί μια ποιοτική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση με υψηλή απόδοση. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το γραφείο μας.