Διαμέρισμα 81 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Θεσσαλονίκης

Κωδικός ακινήτου: 1-4223 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 310.000 € Στο πλέον κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση αναπνοής από την Πλατεία Αριστοτέλους,προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές αρτηρίες και τα σημεία ενδιαφέροντος,πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 81τ.μ. μικτών (75τ.μ. καθαρών), στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1965 (διαθέτει ανελκυστήρα).Τα Χαρακτηριστικά του Ακινήτου:Ηρεμία & Φως: Παρόλο που το ακίνητο είναι οπίσθιο, προσφέροντας απόλυτη απομόνωση από τον θόρυβο του κέντρου, είναι εξαιρετικά φωτεινό. Το μεγάλο σαλόνι διαθέτει πολλά ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται παντού.Διαρρύθμιση: Αυτή τη στιγμή αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο.Ευελιξία: Η διαρρύθμιση του ακινήτου επιτρέπει την εύκολη μετατροπή του σε διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια ή ακόμα και τον διαχωρισμό του σε περισσότερες οικιστικές μονάδες (studios), καθιστώντας το ιδανικό για εκμετάλλευση τύπου Airbnb.Γιατί να το επιλέξετε:Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επιλογή που συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της αγοράς με την ησυχία που απαιτείται για κατοικία. Είναι ιδανικό για:Ιδιοκατοίκηση για όσους θέλουν να ζουν στον παλμό της πόλης.Επαγγελματική Στέγη (δικηγορικό γραφείο, ιατρείο, έδρα εταιρείας) λόγω της κεντρικής του θέσης.Επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου, δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή.Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με διαχρονική αξία στο εμπορικότερο σημείο της πόλης.Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την \"ασφάλεια\" μιας κλασικής αξίας με το όραμα μιας σύγχρονης ανακαίνισης. Μια επιλογή που απευθύνεται τόσο σε απαιτητικούς ιδιώτες όσο και σε διορατικούς επενδυτές.Επικοινωνήστε μαζί μας για περαιτέρω πληροφορίες και τον προγραμματισμό μιας κατ\' ιδίαν υπόδειξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.