Κτίριο 330 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου

Πωλείται Αυτόνομο Γωνιακό Κτίριο 330 τ.μ. στο Κέντρο του Ηρακλείου ΚρήτηςΗράκλειο Κρήτης – Κέντρο | 330 τ.μ. | 4 Επίπεδα | Επενδυτικό ΑκίνητοΣε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του Ηρακλείου Κρήτης, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο, γωνιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., αναπτυγμένο σε τέσσερα επίπεδα, με σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και επενδυτικής αξιοποίησης.Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με υψηλή προβολή, μόλις 200 μέτρα από την κεντρική αγορά της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, φαρμακεία και βασικές υποδομές.Το κτίριο χρησιμοποιούνταν παλαιότερα για εμπορικούς και οικιστικούς σκοπούς, ενώ τα τελευταία χρόνια παραμένει κλειστό και χρήζει ανακαίνισης. Η αυτονομία του, η γωνιακή του θέση και η διαμόρφωση των επιπέδων δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη.Αναλυτική διαμόρφωση:Ισόγειο: 115 τ.μ. – Πρώην εμπορικοί χώροι / καταστήματα.Α' Όροφος: 100 τ.μ. – Πρώην χρήση κατοικίας.Β' Όροφος: 90 τ.μ. – Πρώην χρήση κατοικίας.Δώμα: 25 τ.μ.Δυνατότητες αξιοποίησης:Το ακίνητο προσφέρεται για ποικίλες επενδυτικές και επαγγελματικές χρήσεις, όπως:Επαγγελματική στέγη, γραφεία ή έδρα εταιρείας.Χώροι παροχής υπηρεσιών ή εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις.Οικιστική ανάπτυξη και δημιουργία διαμερισμάτων.Τουριστική αξιοποίηση, όπως boutique hotel, τουριστικά καταλύματα ή διαμερίσματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.Οι παραπάνω δυνατότητες τελούν υπό την προϋπόθεση ελέγχου των επιτρεπόμενων χρήσεων γης, των πολεοδομικών δεδομένων και των απαιτούμενων εγκρίσεων.Η εξαιρετική κεντρική τοποθεσία, η αυτονομία του κτιρίου και η ευελιξία αναδιαμόρφωσής του συνθέτουν μια αξιόλογη επενδυτική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αναβάθμισης και αξιοποίησης στο κέντρο του Ηρακλείου.Βασικά χαρακτηριστικά:Τοποθεσία: Ηράκλειο Κρήτης – ΚέντροΣυνολική επιφάνεια: 330 τ.μ.Επίπεδα: 4Τύπος: Αυτόνομο γωνιακό κτίριοΠροηγούμενη χρήση: Εμπορική και οικιστικήΚατάσταση: Χρήζει ανακαίνισηςΔιαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΓια περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.Κωδικός Ακινήτου: ID 4408Σημείωση: Ορισμένες από τις φωτορεαλιστικές εικόνες της καταχώρησης έχουν δημιουργηθεί με τη χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης (AI) και παρουσιάζουν μια ενδεικτική απεικόνιση του ακινήτου μετά από πιθανή ανακαίνιση. Σκοπός τους είναι να αναδείξουν τις δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων. Οι εικόνες αυτές δεν αποτυπώνουν την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου ούτε αποτελούν δεσμευτική πρόταση ανακαίνισης. RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!