Μονοκατοικία 235,21 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Μηνάς Χίου

Κωδικός ακινήτου: 1-2638 - Χίος Άγιος Μηνάς Νεοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 235.21 τ.μ. σε οικόπεδο 1214 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 670.000 € (Κωδικός γραφείου 6626) ΚΩΔ 6626Στην περιφέρεια του Δήμου Αγίου Μηνά διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας πολυτελής μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 235,21 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και εδράζεται σε καλαίσθητο οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.214,21 τ.μ. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 2006, που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική, προσφέροντας όλες τις ανέσεις για μια ποιοτική και άνετη διαβίωση.Η κατοικία χαρακτηρίζεται από τη χρήση προσεκτικά επιλεγμένων υλικών υψηλών προδιαγραφών, όπως κομψά πλακίδια και δρύινα ξύλινα δάπεδα, τα οποία αποπνέουν αίσθηση πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας. Το επίπεδο της κύριας εισόδου, υπερυψωμένο ισόγειο επιφάνειας 78,86 τ.μ., εντυπωσιάζει με τον άνετο χώρο υποδοχής και τον ιδιαίτερα ευρύχωρο, φωτεινό ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το καθιστικό, το κυρίως σαλόνι και την κύρια τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο συναντάμε την πλήρως εξοπλισμένη και φωτεινή κουζίνα, ένα καλαίσθητο λουτρό καθώς και μικρή εσωτερική αποθήκη, ενώ υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και επαφής με το φυσικό περιβάλλον.Στο ανώτερο επίπεδο, συνολικής επιφάνειας 71,54 τ.μ., η πρόσβαση γίνεται μέσω εντυπωσιακής ξύλινης σκάλας και φιλοξενούνται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του αυτόνομο λουτρό, προσφέροντας συνθήκες απόλυτης ιδιωτικότητας και άνεσης τύπου master bedroom. Τα μπαλκόνια του ορόφου προσφέρουν όμορφη πανοραμική θέα και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.Στο επίπεδο του ισογείου, επιφάνειας 84,81 τ.μ., αναπτύσσεται πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα, το οποίο αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και λουτρό, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία, ανεξάρτητη κατοίκηση ή ακόμη και επενδυτική χρήση.Η μονοκατοικία διαθέτει αυτονομία θέρμανσης, τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το συνολικό εμβαδό των ημιυπαίθριων χώρων ανέρχεται σε 24,22 τ.μ., ενώ τα μπαλκόνια εκτείνονται σε 12,73 τ.μ. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε φουντάνα χωρητικότητας 80 κυβικών, διαμορφωμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο, καθώς και άνετους ανοιχτούς χώρους στάθμευσης.Πρόκειται για μια σύγχρονη και κομψή κατοικία υψηλής αισθητικής, τοποθετημένη σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, περιτριγυρισμένη από δέντρα, η οποία συνδυάζει την πολυτελή αλλά προσιτή διαβίωση με την ηρεμία και την ποιότητα ζωής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503