Studio / γκαρσονιέρα 30 τ.μ. προς ενοικίαση, Αττική Αθήνας

🔑Περιγραφή ακινήτου Προς ενοικίαση γκαρσονιέρα 5ου ορόφου στην περιοχή της Αττικής, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς, ιδανική για όσους αναζητούν λειτουργική κατοικία στο κέντρο της πόλης. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 30 τ.μ. και αποτελεί πρακτική λύση για φοιτητές, εργαζόμενους ή άτομα που επιθυμούν άνετη και οικονομική διαμονή σε αστικό περιβάλλον με εύκολες μετακινήσεις. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και σωστή εκμετάλλευση των τετραγωνικών. Έχει κατασκευαστεί το 1962 και διατηρεί τον κλασικό χαρακτήρα της αστικής κατοικίας, ενώ διαθέτει κλιματισμό που εξασφαλίζει άνετες συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκια, ξύλο και μωσαϊκό, στοιχεία που προσδίδουν πρακτικότητα και αντοχή στη χρήση. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: 5ος όροφος, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκια, ξύλο και μωσαϊκό. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή της Αττικής χαρακτηρίζεται από ένα πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, άμεση σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (όπως οι στάσεις λεωφορείων στις οδούς Λιοσίων, Ιουλιανού και Αχαρνών σε 2-3 λεπτά) και ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις, διαμορφώνοντας ένα εξαιρετικό οικιστικό περιβάλλον. Όσον αφορά την εκπαίδευση, η περιοχή καλύπτει πλήρως τις ανάγκες των κατοίκων διαθέτοντας αξιόλογες σχολικές μονάδες σε πολύ κοντινές αποστάσεις, όπως το 106ο Νηπιαγωγείο Αθηνών και το 35ο Νηπιαγωγείο Αθηνών σε μόλις 3 λεπτά, καθώς και το 2ο Γενικό Λύκειο Αθηνών «Θεόδωρος Αγγελόπουλος» στα 5 λεπτά. Παρά τον έντονο αστικό της χαρακτήρα, η περιοχή προσφέρει όμορφες διόδους για φύση και αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες σε σημεία πρασίνου όπως η Πλατεία Λαρίσης, η οποία βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών, αλλά και η Πλατεία Μαυροκορδάτου στα 7 λεπτά. Στον τομέα της υγείας, η παροχή υπηρεσιών και η φαρμακευτική φροντίδα είναι άμεση και επαρκής, καθώς σε κοντινή απόσταση βρίσκονται φαρμακεία. Τέλος, η τοπική αγορά εξυπηρετεί πλήρως τις καθημερινές ανάγκες με πληθώρα καταστημάτων τροφίμων, φούρνων και supermarket σε απόσταση αναπνοής. Παράλληλα, η εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα επιλογών εστίασης, καφέ και χώρων διασκέδασης για κάθε προτίμηση. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 98%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 6-7 λεπτά 🏫 Σχολεία: 3-5 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά 🛒 Supermarket: 3 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 4-6 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/gkarsoniera-pros-enoikiasi-stin-attiki-2108200 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.