Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση, Φιξ

Κωδικός ακινήτου: 1-2415 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Φιξ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, τέντες, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, στο Κουκάκι, μόλις λίγα λεπτά από την Ακρόπολη, βρίσκεται αυτό το διαμπερές διαμέρισμα τετάρτου ορόφου με πρόσοψη, που προσφέρει μοναδική φωτεινότητα και καλή θέα. Η θέση του διασφαλίζει άνεση και ηρεμία, ενώ η διαρρύθμιση των χώρων είναι εξαιρετική και ευέλικτη, επιτρέποντας μελλοντικό διαχωρισμό σε ανεξάρτητα διαμερίσματα, αν απαιτηθεί.???? Τοποθεσία:Το διαμέρισμα προσφέρει άριστη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς:Μετρό (4’ από Σταθμό Συγγρού-Φιξ & 7’ από Σταθμό Ακρόπολη)Τραμ & ΗλεκτρικόΠλατείες, πάρκα και πράσινους χώρουςSuper Market, καφέ, εστιατόρια και καταστήματα???? Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Άνετο και φωτεινό σαλόνιΤρία υπνοδωμάτιαΈνα μπάνιοΞεχωριστή κουζίναΞύλινα και μαρμάρινα δάπεδαΞύλινα κουφώματαΚεντρική θέρμανση με φυσικό αέριοΔιαμπερές και με πρόσοψηΚαλή θέα και φωτεινότηταΆνετοι χώροι με ωραία διαρρύθμισηΔυνατότητα διαχωρισμού90 τ.μ. ωραία διαρρύθμιση με τιμή 320000 €Λόγω της στρατηγικής του θέσης στο Κουκάκι, το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για εκμετάλλευση, όπως βραχυχρόνιες μισθώσεις, προσφέροντας υψηλή απόδοση. Μπορεί να φιλοξενήσει περισσότερα από δύο άτομα, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένειες ή ομάδες.Η ποιοτική κατασκευή, η ευέλικτη διαρρύθμιση και το άπλετο φυσικό φως το καθιστούν μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση στο κέντρο της Αθήνας.Located in one of the most sought-after neighborhoods of Athens, in Koukaki, just a few minutes from the Acropolis, this fourth-floor, through-apartment with façade offers exceptional brightness and great views. Its position ensures comfort and tranquility, while the layout is excellent and flexible, allowing for future division into separate units if desired.???? Location:The apartment provides excellent access to all transportation options:Metro (4’ from Syggrou-Fix Station & 7’ from Acropolis Station)Tram & Electric RailwaySquares, parks, and green spacesSupermarkets, cafés, restaurants, and shops???? Property Features:Spacious and bright living roomThree bedroomsOne bathroomSeparate kitchenWooden and marble floorsWooden window framesCentral heating with natural gasThrough-apartment with façadeExcellent view and natural lightSpacious rooms with great layoutPossibility for future subdivisionDue to its prime location in Koukaki, this property is ideal for owner-occupation or investment purposes, such as short-term rentals, offering high potential returns. It can comfortably accommodate more than two people, providing space and functionality for families or groups.Its quality construction, flexible layout, and abundant natural light make this a unique investment opportunity in the heart of Athens.