Μονοκατοικία 161 τ.μ. προς πώληση, Παλιά Πόλη Χανίων

Πολυτελής Νεόδμητη Κατοικία 161 τ.μ. στην Παλιά Πόλη Χανίων με Θερμαινόμενη Εσωτερική Πισίνα Μία σπάνια ευκαιρία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου των Χανίων Στην καρδιά της εμβληματικής Παλιάς Πόλης των Χανίων, λίγα μόλις βήματα από το διάσημο Ενετικό Λιμάνι, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική νεόδμητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 161 τ.μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, υψηλή αισθητική και διαχρονική αρχιτεκτονική. Ολοκληρωμένη το 2020, η κατοικία αποτελεί μία από τις ελάχιστες νεόδμητες κατοικίες που βρίσκονται εντός της Παλιάς Πόλης των Χανίων, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα σπάνια και εξαιρετικά ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η γωνιακή της θέση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ η αρχιτεκτονική της ενσωματώνει αυθεντικά στοιχεία της παλιάς κατοικίας με σύγχρονες γραμμές και premium υλικά κατασκευής. Η κατοικία Το ισόγειο φιλοξενεί έναν εντυπωσιακό ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο για άνετη καθημερινή διαβίωση αλλά και ποιοτική φιλοξενία. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και ιδιαίτερες rustic λεπτομέρειες που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα της κατοικίας. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η εντυπωσιακή θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, με ενισχυμένο γυαλί ασφαλείας και κρυφό φωτισμό, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο ευεξίας που μπορεί να χρησιμοποιείται όλες τις εποχές του χρόνου. Επιπλέον υπάρχουν ενεργειακό τζάκι, laundry room και πλήρες μπάνιο επισκεπτών. Στον επάνω όροφο βρίσκεται δεύτερος χώρος καθιστικού, ιδανικός ως lounge ή γραφείο, καθώς και δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό ensuite μπάνιο, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο εξυπηρετείται από ακόμη ένα ευρύχωρο μπάνιο υψηλής αισθητικής. Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια κατοικίας: 161 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2020 2 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα Ενεργειακό τζάκι Laundry room Open-plan καθιστικό και κουζίνα Premium εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Rustic αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες Γωνιακή κατοικία Άπλετο φυσικό φως Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Έτοιμη προς άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση Ζητούμενη Τιμή €700.000 Η τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κρήτης, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό ιστορίας, πολιτισμού και σύγχρονου τρόπου ζωής. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται: Παλιό Ενετικό Λιμάνι Ενετικά Τείχη Παραλία Κουμ Καπί Δημοτική Αγορά Χανίων Φρούριο Φιρκά Ναυτικό Μουσείο Κρήτης Εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας Boutique cafés Πολυτελή ξενοδοχεία Πολιτιστικά αξιοθέατα Αποστάσεις Κέντρο Χανίων: 350 μ. Παλιό Ενετικό Λιμάνι: 700 μ. Παραλία Κουμ Καπί: 300 μ. Δημοτική Αγορά: 450 μ. Λιμάνι Σούδας: 7,5 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 14,5 χλμ. Επενδυτική αξία Η αγορά ακινήτων των Χανίων συγκαταλέγεται στις πλέον δυναμικές της Ελλάδας, με αυξανόμενο ενδιαφέρον από διεθνείς αγοραστές και επενδυτές. Η εξαιρετικά περιορισμένη διαθεσιμότητα νεόδμητων κατοικιών εντός της Παλιάς Πόλης ενισχύει τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου και δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή για: Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Πολυτελή εξοχική κατοικία Boutique τουριστική εκμετάλλευση Premium βραχυχρόνια μίσθωση Διεθνείς επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας στην Κρήτη Επικοινωνία Μαριάνα Μομέκοβα Σύμβουλος Επαγγελματικών & Οικιστικών Ακινήτων Keller Williams Cretan Properties Κινητό: +30 697 851 3120 Γραφείο: +30 2821 220220 Email: m.momekova@kwgreece.gr Ιστοσελίδα: www.kwcp.gr Χτίζουμε το μέλλον σας στην Κρήτη.