Διαμέρισμα 43 τ.μ. προς πώληση, Πεδίο Άρεως

ΚΥΨΕΛΗ - Διαμέρισμα 43τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1955, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, πρόσοψης, βαμμένο, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό (απόδοση 7.17%), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ). Διαμέρισμα 43 τ.μ. προς πώληση στην περιοχή Κυψέλη, Πλατεία Αγίου Γεωργίου,ιδανικό για επενδυτικό ακίνητο. Πρόκειται για μονάδα 1 υπνοδωματίου σε ημιυπόγειο επίπεδο, πρόσοψης και προσανατολισμού ανατολικού, πλήρως ανακαινισμένη το 2025 σε κτίριο κατασκευής 1955. Η κατοικία διαθέτει σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, είναι βαμμένη και προσφέρει ήσυχο περιβάλλον. Ενεργειακή κλάση Δ, τιμή συζητήσιμη, επενδυτική απόδοση περίπου 7% Εσωτερικά το διαμέρισμα παρουσιάζει λιτή, σύγχρονη αισθητική με λευκά ντουλάπια κουζίνας, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια. Στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιλαμβάνονται φούρνος, εστίες επαγωγικές, ψυγείο και πλυντοπιάτο πιάτων, καθώς και πρακικός νεροχύτης με χώρο στεγνώματος. Το μπάνιο έχει μοντέρνα πλακάκια σε μαρμάρινη όψη, θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα και φωτιζόμενο καθρέφτη, ενώ στον διάδρομο υπάρχει χώρος αποθήκευσης με ψηλές ντουλάπες. Οι χώροι έχουν πλακάκι στο δάπεδο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για καλύτερη θερμομονωσία και άνεση. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με εμφανή σώματα και έχει εγκατεστημένο κλιματισμό για ψύξη-θέρμανση. Η είσοδος ασφαλίζεται με πόρτα ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση στο ημιυπόγειο επίπεδο. Η συνολική ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και ποιοτικά υλικά φινιρίσματος. Χαρακτηριστικά που αναδεικνύουν την αξία του ακινήτου: πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, άνετος ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με αποθηκευτικό χώρο, ήσυχη πρόσοψη, επιτρεπτά κατοικίδια, βαμμένοι τοίχοι και έτοιμη προς άμεση χρήση. Η θέση στην Κυψέλη εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό προβολής επικοινωνήστε άμεσα. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη και το ακίνητο φέρει αναγνωριστικό ID 135386 για εύκολη αναφορά και ταχύτερη εξυπηρέτηση. Τιμή €72.000 (κωδ. 135386) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE