Κτίριο 608 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος, 6ος (6 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέος Κόσμος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 608 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 721,68 τ.μ.. Αποτελείται από:, 16 Υ/Δ, 16 μπάνιο/α, 16 κουζίνα/ες, 16 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 115 τ.μ.. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Ακρόπολη, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Γραφείο. Συγκρότημα 16 διαμερισμάτων σε μια μοντέρνα κατοικία, με έξυπνο και καινοτόμο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.Βρίσκεται στον Νέο Κόσμο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη καιτον σταθμό του μετρό, με εύκολη πρόσβαση στην πλατεία Συντάγματος, τον Εθνικό Κήπο,το Πάντειο Πανεπιστήμιο και το πολιτιστικό κέντρο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.Το 6όροφο κτίριο αποτελείται από 16 στούντιο, πλήρως επιπλωμένα καιεξοπλισμένα, με ρεσεψιόν, καθιστικό, χώρο εργασίας και εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη από τον τελευταίο όροφο. Είναι ιδανικό για singles και φοιτητέςπου επιθυμούν να επωφεληθούν από έτοιμα προς κατοίκηση, διαμερίσματα με υπηρεσίες.Ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται να ξεκινήσουν μια επιχείρηση στο Airbnb.Παραδοτέο τον Απρίλιο του 2026.ποσοστά απόδοσης %• 6,5% έως 11,2% ανάλογα με τις ημέρες χρήσης και τον τύπο ενοικίασης(μακροπρόθεσμα – βραχυπρόθεσμα).παραδίδεται στο 75% απόεράτωσης. Χρήζει περί 300.000€ για ολοκλήρωση.Α modern residence of 16 serviced apartments, with a smart and innovative architectural design.It is located in Neos Kosmos, just a few minutes’ walk from the Acropolis andthe metro station, with easy access to Syntagma square, National Garden,Panteion University and the cultural center Stavros Niarchos foundation.The 6-storey building consists of 16 studio apartments, fully furnished andequipped, with a reception desk, living area, working area and an amazingAcropolis view from the top floor. It is ideal for singles and University studentswho wish to benefit from ready to live in, serviced apartments.This building addresses to investors that seek student-oriented audience and tothose who are interested in starting a business on Airbnb.Completion and delivery in April 2026. yield % return rates• 6,5% to 11,2% depending on the occupancy days and the type of rental(long term –short term).. Τιμή: €2.000.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr