Επιχειρηματικό κτίριο 395 τ.μ. προς ενοικίαση, Ομηρούπολη

Κωδικός ακινήτου: 24545 - Χίος Ομηρούπολη Καρυές ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 395.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, 4 κουζίνες, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 28 μέτρα απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8500 μέτρα - Τιμή: 1.200 € Σε μια από τις πιο γραφικές τοποθεσίες στις Καρυές Χίου, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, αποκαλύπτεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για εσάς. Πρόκειται για ένα διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 395 τ.μ., το οποίο αποτελεί έναν αρμονικό συνδυασμό επαγγελματικής στέγης και οικιστικής εκμετάλλευσης, τοποθετημένο σε ένα σημείο που εξασφαλίζει μοναδική προβολή και απεριόριστη θέα. Το ισόγειο του ακινήτου, επιφάνειας 177 τ.μ., κλέβει τις εντυπώσεις με την ψηλοτάβανη παραδοσιακή αρχιτεκτονική του και το κλασικό τζάκι, στοιχεία που το καθιστούν ιδανικό για τη δημιουργία ενός κορυφαίου χώρου εστίασης ή εκδηλώσεων. Η μεγάλη κεντρική αίθουσα πλαισιώνεται από κουζίνα και άνετους ημιυπαίθριους χώρους, ενώ ο περιβάλλον εξωτερικός χώρος προσφέρει ένα ειδυλλιακό σκηνικό για δεξιώσεις, υποστηριζόμενο από μια μεγάλη δεξαμενή νερού 100 κυβικών που εγγυάται την πλήρη αυτονομία της επιχείρησης. Ακριβώς πάνω από αυτόν τον δυναμικό επαγγελματικό χώρο, ο όροφος των 110 τ.μ. προσφέρει μια δεύτερη, αυτόνομη πηγή εισοδήματος. Διαμορφωμένος με έξυπνο σχεδιασμό σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα —δύο των 40 τ.μ. και ένα των 30 τ.μ.— αποτελεί μια έτοιμη λύση για οικιστική εκμετάλλευση, είτε μέσω μακροχρόνιων μισθώσεων είτε μέσω βραχυχρόνιας φιλοξενίας τύπου Airbnb. Τα μεγάλα μπαλκόνια του ορόφου λειτουργούν ως ιδιωτικά παρατηρητήρια στο τοπίο της Χίου, προσφέροντας στους ενοίκους μια αίσθηση γαλήνης και αναψυχής. Αν και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, η στρατηγική του θέση και η διπλή του φύση το καθιστούν ένα πραγματικό «διαμάντι» προς αξιοποίηση, προσφέροντας στον σύγχρονο επενδυτή ένα ακίνητο με ισχυρό χαρακτήρα και εγγυημένες αποδόσεις.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.