Κτίριο 371 τ.μ. προς πώληση, Καλύβες Αρμενών

Αποκλειστική Καταχώρηση στις Καλύβες – Μια Ευέλικτη Επενδυτική Ευκαιρία Κοντά στη Θάλασσα Βρίσκεται στο γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό Καλύβες, μόλις 20 χλμ. ανατολικά των Χανίων, και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές του Αποκόρωνα. Σε απόσταση μόλις 220 μέτρων από την παραλία και τα καφέ και τα εστιατόρια του χωριού, το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 420 τ.μ. και αποτελείται από δύο ορόφους συν ένα υπόγειο 75 τ.μ. Χτισμένο το 1986, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία τόσο για οικιστική όσο και για επενδυτική χρήση. Διάταξη & Χαρακτηριστικά Ακινήτου Πρώτος Όροφος – 153,9 τ.μ. (Ημιτελής Κατασκευή) Ο τελευταίος όροφος βρίσκεται υπό κατασκευή και μπορεί να ολοκληρωθεί ανάλογα με τις προσωπικές ανάγκες και το στυλ του αγοραστή. • Δυνατότητα δημιουργίας ενός ευρύχωρου διαμερίσματος ή δύο ανεξάρτητων μονάδων • Θέα στη θάλασσα από το μπροστινό μπαλκόνι και θέα στο βουνό από το πίσω μπαλκόνι • Η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει αμέσως στον πρώτο όροφο. Ισόγειο – 4 Ανεξάρτητα Διαμερίσματα Το ισόγειο περιλαμβάνει τέσσερις μονάδες με εμβαδόν: • 61 τ.μ. • 50 τ.μ. • 46 τ.μ. • 58 τ.μ. Όλα τα διαμερίσματα θα μπορούσαν να ανακαινιστούν ή να εκσυγχρονιστούν, προσφέροντας στον αγοραστή την ευκαιρία να τα προσαρμόσει στα σύγχρονα πρότυπα. Το κτίριο διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα, ιδανικός για κατοίκους ή επισκέπτες • Ευέλικτη διαρρύθμιση κατάλληλη για διαφορετικές χρήσεις Ιδανικό για Πολλαπλές Χρήσεις Αυτό το ευέλικτο ακίνητο είναι ιδανικό για: • Ένα κτίριο κατοικιών με μακροχρόνιες μισθώσεις • Ένα συγκρότημα ενοικιαζόμενων δωματίων κοντά στην παραλία • Μια επένδυση μικτής χρήσης με ιδιωτικό χώρο διαβίωσης και μονάδες που δημιουργούν εισόδημα • Ένα μεγάλο οικογενειακό σπίτι με επιπλέον διαμερίσματα επισκεπτών Σχετικά με τις Καλύβες Οι Καλύβες είναι ένα ζωντανό χωριό όλο το χρόνο που προσφέρει αμμώδεις παραλίες, παραδοσιακές ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Μόλις λίγα λεπτά μακριά βρίσκεται η Αλμυρίδα, διάσημη για τα κρυστάλλινα νερά της, την εστίαση δίπλα στο νερό και τον χαλαρό παράκτιο τρόπο ζωής. Μαζί, αυτά τα χωριά αποτελούν μια από τις πιο επιθυμητές και βολικές περιοχές στον Αποκόρωνα, αγαπημένη τόσο από τους ντόπιους όσο και από τους διεθνείς κατοίκους. Για περισσότερες πληροφορίες ή για μια επίσκεψη, επικοινωνήστε με: Σύμβουλος Ακινήτων: Annsofi Bistrom 📞 +30 6943 472 682 (WhatsApp, Viber) RE/MAX Specialists 📞 28210 58833 📧 info@remax-specialists.gr