Κτίριο 236,08 τ.μ. προς πώληση, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται οικιστικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 236,08 τμ, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από το μετρό του Αγίου Νικολάου. Το κτήριο αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, Α’ και Β’, έκαστος 104,54 τμ, ενώ διαθέτει δώμα περίπου 27 τμ και υπόλοιπη ταράτσα 77 τμ. Το δώμα φιλοξενεί το μηχανοστάσιο και τρεις αποθηκευτικούς χώρους 14,90 τμ, 6,40 τμ και 3,40 τμ. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 149,35 τμ και συντελεστή δόμησης 3%, επιτρέποντας την κατασκευή επιπλέον 132 τμ. Στο ισόγειο υπάρχει πιλωτή με πολλές θέσεις στάθμευσης. Το κτήριο, κατασκευής 1984, χρήζει ανακαίνισης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκι. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, προσφέροντας δυνατότητα υποδιαίρεσης σε επιμέρους διαμερίσματα για κερδοφόρα μεταπώληση. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). 📍KW Cosmos – 📞Τηλέφωνο: +30 (212-107-3000) | 📧 Email: kwcosmos@kwgreece.gr