Διαμέρισμα 60 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Πατήσια

🏢 Διαμέρισμα Προς Αποκλειστική Πώληση Ακινήτου στα Κάτω Πατήσια, Αθήνα Στην περιοχή των Κάτω Πατησίων, σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό «Κάτω Πατήσια», διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 60 τ.μ., το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση λόγω της υψηλής ζήτησης της περιοχής. 📍 Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 60 τ.μ. Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 1963 Διαρρύθμιση: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι & χόλ. Κατάσταση: Πολύ καλή Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο Ενεργειακή κλάση: Ε 🔧 Εξοπλισμός & Τεχνικές Προδιαγραφές: Κουφώματα αλουμινίου & ξύλου με διπλά τζάμια Κλιματισμός, Boiler, καλοριφέρ Ηλεκτρικά ρολά & σίτες Δάπεδα από πλακάκι, ξύλο, laminate και μωσαϊκό Συναγερμός & Internet Νυχτερινό ρεύμα Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, προσφέροντας άνεση και καλή ποιότητα διαβίωσης. 🌍 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Πρόσβασης Το διαμέρισμα βρίσκεται σε σημείο εξαιρετικής συνδεσιμότητας με άμεση πρόσβαση σε: Μετρό 10’ (περπάτημα) Αστικές συγκοινωνίες Σχολεία & παιδικό σταθμό Λαϊκή αγορά & Super Market Πλατείες και εκκλησία Αποστάσεις: 33 χλμ από αεροδρόμιο 17 χλμ από λιμάνι 🎯 Χρήσεις & Καταλληλότητα. Το ακίνητο είναι ιδανικό για: ✔ Φοιτητές ✔ Επαγγελματική χρήση ✔ Golden Visa ✔ Επενδυτική αξιοποίηση ✔ Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση ✔ Συγκατοίκηση Επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ διαθέτει βεράντα και αποχέτευση. 📌 Πρόκειται για μία ελκυστική πρόταση ακινήτου σε περιοχή με διαρκή ζήτηση και υψηλή προοπτική επένδυσης. «Η συνεργασία με άλλα Μεσιτικά Γραφεία είναι ευπρόσδεκτη» 📞 Athens Living Phone: +30 210 300 7370 📧 Email: info@athens-living.com 🌐 www.athens-living.com