Κτίριο 265 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αλεξανδρούπολης

Κωδικός ακινήτου: 1-1252 - Αλεξανδρούπολη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 265.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, μπάνιο και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 520.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 265.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 3 κουζίνες, μπάνιο και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 520.000 € Είναι ένα μοναδικό ακίνητο μεικτής χρήσης, το οποίο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα, ισόγειο διαμέρισμα και οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους και εμπορικούς δρόμους της πόλης, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, καφετέριες και επιχειρήσεις — μια πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία. ΙΣΟΓΕΙΟ Κύρια Κατοικία – 84 m² Άνετο και φωτεινό διαμέρισμα που περιλαμβάνει: Ευρύχωρο σαλόνι Λειτουργική κουζίνα 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC Ιδανικό για μόνιμη κατοικία στο κέντρο της πόλης. Εμπορικός Χώρος – 23 m² Κατάστημα με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, υψηλής προβολής. Διαθέτει: WC Μικρή κουζίνα Κατάλληλο για γραφείο, μπουτίκ ή οποιαδήποτε μικρή επιχείρηση. Αποθήκη – 15 m² Βρίσκεται στην πίσω αυλή και προσφέρει άνετο χώρο αποθήκευσης. 1ος ΟΡΟΦΟΣ – 143 m² Ανεξάρτητο Στούντιο Μέρος του ορόφου αποτελεί αυτόνομο στούντιο με: Ιδιωτικό υπνοδωμάτιο Μπάνιο Ξεχωριστή είσοδο Ιδανικό για ενοικίαση ή φιλοξενία. Κύρια Κατοικία Περιλαμβάνει: Άνετο ενιαίο καθιστικό με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα με ensuite μπάνιο) Επιπλέον μπάνιο Extra δωμάτιο – walking closet Μπροστινό μπαλκόνι με θέα στον κεντρικό δρόμο Μικρότερο πίσω μπαλκόνι Επιπλέον Πλεονεκτήματα Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή προσθήκης νέων χώρων. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή επαγγελματική αξιοποίηση. Τοποθεσία που εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση και υψηλή απόδοση.