Διαμέρισμα 70 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Αντώνιος Περιστερίου

Σύγχρονο Διαμέρισμα 70 τ.μ. 3ου Ορόφου με Ενεργειακή Κλάση Α και Θέση Στάθμευσης Κωδ. 17185037 Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ.μ. στον Άγιο Αντώνιο Περιστερίου, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και εμπορικά δυναμικές περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Πρόκειται για ακίνητο υπό κατασκευή, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές, που συνδυάζει λειτουργικότητα, υψηλή αισθητική και ενεργειακή απόδοση (ενεργειακή κλάση Α). Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 3ο όροφο και διαθέτει ιδανική διαρρύθμιση με 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, 1 μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή επαγγελματικής χρήσης. Η γωνιακή και διαμπερής του διάταξη προσφέρει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για τις ευρύχωρες βεράντες συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης, καθώς και για τη θέα που προσφέρει. Η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα. Είναι πλήρως προσβάσιμο για ΑμεΑ και εξοπλισμένο με ασανσέρ, ενώ η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά υψηλών προδιαγραφών το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση (μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση). Η τοποθεσία του, κοντά σε μέσα μεταφοράς, αγορά και βασικές υποδομές, ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς. Χαρακτηριστικά: Τιμή: €250.000 Εμβαδόν: 70 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: €3.571 Περιοχή: Άγιος Αντώνιος (Περιστέρι) Ζώνη: Οικιστική Δωμάτια: 2 Όροφος: 3ος Θέση στάθμευσης Έτος κατασκευής: Υπό κατασκευή Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη φυσικού αερίου Ενεργειακή κλάση: Α Επίπεδα: 1 Κουζίνες: 1 Σαλόνια: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Κατάσταση: Βαμμένο Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Επιπλέον: Πολυτελές Απόσταση από θάλασσα: 12.000 μ. Αποθήκη Ασανσέρ Βεράντα (20 τ.μ.) Γωνιακό Διαμπερές Δορυφορική κεραία Εμβαδόν οικοπέδου: 210 τ.μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Μηνιαία κοινόχρηστα: 25 € Κουφώματα: Αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός Πρόσβαση από άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Προσόψεως Σίτες Συναγερμός Τέντες Τύποι υαλοπινάκων: Διπλός Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλ. 6976703367 www.sunnygroup.gr