Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 1-1950 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, αποθήκη , τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 11000 μέτρα - Τιμή: 390.000 € Ανακαινισμένο διαμέρισμα, τετάρτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., στην περιοχή του Φαλήρου Θεσσαλονίκης. Απέχει μόλις λίγα βήματα από την παραλία, ενώ συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική αισθητική! Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε στάσεις αστικών λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, supermarket, πάρκα, σχολεία, χώρους εστίασης και αναψυχής, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που καλύπτει κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Η διαρρύθμισή του διαμερίσματος ακολουθεί την εξής διάταξη: το σαλόνι διακρίνεται για την άνεση και το φυσικό φως που το πλημμυρίζει, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η κουζίνα, σε ξεχωριστό χώρο, είναι πρακτική και λειτουργική, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευήλια και διαθέτουν επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους, ώστε να εξυπηρετούνται οι ανάγκες οργάνωσης των ιδιοκτητών. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο, με παράθυρο που εξασφαλίζει φωτεινότητα και αερισμό, ενώ η αποθήκη προσθέτει επιπλέον πρακτικότητα στο διαμέρισμα. Οι βεράντες αποτελούν το πιο γοητευτικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, καθώς προσφέρουν μαγευτική θέα προς τη θάλασσα και δημιουργούν μια αίσθηση απόλυτης χαλάρωσης. Τα κουφώματα είναι καινούργια, συνθετικά pvc βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Στα δάπεδα έχει επιλεγεί ένας κομψός συνδυασμός από μάρμαρο, ξύλο και πλακάκια, ενώ η είσοδος του διαμερίσματος διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο προστασίας και σιγουριάς. Η θέρμανση του ακινήτου επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, προνομιακή τοποθεσία και μοναδική θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση!