Βίλλα 520 τ.μ. προς πώληση, Γούρνες Ηρακλείου

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: 👉 www.theagencymece.gr Μία εντυπωσιακή πολυτελής βίλα 520 τ.μ. στις Γούβες Ηρακλείου, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν υψηλού επιπέδου διαβίωση, απόλυτη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική λειτουργικότητα. Διαθέτει επτά master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, δύο ευρύχωρα σαλόνια με άπλετο φυσικό φως, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και πολυτελείς χώρους σχεδιασμένους να καλύπτουν κάθε ανάγκη μόνιμης κατοικίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Η βίλα είναι κατασκευασμένη με υλικά υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Πλήρως επιπλωμένη και ήδη σε επιτυχημένη λειτουργία ως πολυτελής τουριστική κατοικία, αποφέρει σημαντικά έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ η δυνατότητα επιπλέον δόμησης 800 τ.μ. ενισχύει σημαντικά τον επενδυτικό της χαρακτήρα. Key Info Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Βίλα Εμβαδόν Κατοικίας: 520 τ.μ. Επίπεδα: 4 Υπνοδωμάτια: 7 Master Suites Μπάνια: 7+ Σαλόνια: 2 Κουζίνες: 2 Ενεργειακή Κλάση: Α Θέα στη Θάλασσα: Ναι Ιδιωτική Πισίνα: Ναι BBQ: Ναι Θέσεις Στάθμευσης: Έως 4 οχήματα Πλήρως Επιπλωμένη: Ναι Τουριστική Εκμετάλλευση: Ναι Δυνατότητα Επιπλέον Δόμησης: 800 τ.μ. Spaces Επτά master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά λουτρά και μοναδικό σχεδιασμό, δύο εντυπωσιακά σαλόνια με μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και άφθονο φυσικό φωτισμό, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, υψηλής ποιότητας ξύλινα δάπεδα, θερμομονωτικά κουφώματα, πολυτελείς επενδύσεις και υλικά κορυφαίων προδιαγραφών που προσδίδουν ιδιαίτερο χαρακτήρα και διαχρονική αξία στο ακίνητο. Outdoor Ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 10 x 4 μ. με χώρους ηλιοθεραπείας και χαλάρωσης, διαμορφωμένος κήπος με φοίνικες και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, υπαίθριος χώρος BBQ για φιλοξενία και κοινωνικές εκδηλώσεις, μεγάλες βεράντες με θέα στη θάλασσα και ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης για έως τέσσερα οχήματα. Location Το ακίνητο βρίσκεται στις Γούβες, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές της βόρειας Κρήτης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που απαιτεί μια πολυτελής κατοικία. Η απόσταση από τις καλύτερες παραλίες της περιοχής είναι μικρότερη των πέντε λεπτών, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου απέχει μόλις 14 χιλιόμετρα. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερα θετικές προοπτικές ανάπτυξης λόγω της εγγύτητας σε σημαντικές τουριστικές επενδύσεις υψηλού επιπέδου, συμπεριλαμβανομένων νέων πολυτελών θερέτρων και του μεγαλύτερου καζίνο της Μεσογείου, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και τις αποδόσεις της επένδυσης. Νομική Σημείωση Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και υπόκεινται σε νομικό και τεχνικό έλεγχο. Για την αγορά του ακινήτου καταβάλλεται αμοιβή μεσιτικού γραφείου 3% πλέον ΦΠΑ. Επιπλέον έξοδα αγοραστή περιλαμβάνουν τον φόρο μεταβίβασης, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα μεταγραφής ή καταχώρισης στο Κτηματολόγιο, καθώς και τυχόν νομικές και τεχνικές αμοιβές που απαιτηθούν για την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Contact Paraskevi Pitsouli Τηλ.: +30 6939400410 Email: info@theagencymece.gr Website: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.