Μονοκατοικία 86 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κοζάνης, Ελλήσποντος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1161 - Ελλήσποντος Δρέπανο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ.μ. σε οικόπεδο 490 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ.μ., κήπο, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 60.000 € ΔΡΕΠΑΝΟ (Κοζάνη) πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 86,36 τ.μ., κατασκευής 1970, σε οικόπεδο 490 τ.μ. με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο και σόμπα, με κλειστό χώρο στάθμευσης, γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, στο κέντρο του Δρεπάνου, μπροστά στην εκκλησία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και στις βασικές εξυπηρετήσεις της περιοχής. Η κατοικία τοποθετείται σε σημείο που διευκολύνει σημαντικά τις μετακινήσεις, καθώς απέχει 1,5 χλμ. από την ΕΟ Λάρισας–Ελασσόνας, 4,5 χλμ. από την Εγνατία Οδό, 8,5 χλμ. από την Κοζάνη και 114 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη. Το χωριό εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ προς την πόλη της Κοζάνης και τις γύρω περιοχές του Νομού, εξασφαλίζοντας άνετη μετακίνηση. Το Δρέπανο διακρίνεται για την ήρεμη και φιλόξενη ατμόσφαιρά του, με καθαρούς δρόμους, οργανωμένες γειτονιές και εύκολη πρόσβαση σε σχολείο, υπηρεσίες, χώρους αναψυχής και πολιτιστικές δραστηριότητες. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα φωτεινό και άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει εξωτερική αποθήκη 30 τ.μ. και μεγάλο κήπο 400 τ.μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την αίσθηση μικρής κοινότητας με την πρακτικότητα της γρήγορης σύνδεσης προς το κέντρο της πόλης, καθιστώντας την οικία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτικό περιβάλλον διαμονής.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Αντιπρόσωπος Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος ( ΟΜΑΣΕ ).