Διαμέρισμα 75,33 τ.μ. προς πώληση, Πόρτο Ράφτη

Κωδικός ακινήτου: 108221 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη. Στο Μαρκόπουλο – Πόρτο Ράφτη, σε προνομιακή τοποθεσία της Ανατολικής Αττικής, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 75,33 τ.μ., κατασκευής 2025, με πλήρη συμβατότητα για την απόκτηση Golden Visa στην Ελλάδα. Το ακίνητο προέρχεται από νόμιμη αλλαγή χρήσης επαγγελματικού χώρου σε οικιστική κατοικία, διασφαλίζοντας ότι πληροί όλες τις τυπικές και νομικές προϋποθέσεις του επενδυτικού προγράμματος Golden Visa. Η εμπορική του αξία ανέρχεται στα 354.000 ευρώ, υπερβαίνοντας το ελάχιστο απαιτούμενο όριο των 250.000 ευρώ. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Ξεχωρίζει για την απεριόριστη θέα και την ανοιχτωσιά, που προσφέρουν φωτεινότητα και αίσθηση ελευθερίας. Ο σχεδιασμός είναι σύγχρονος, με ενεργειακή κλάση Α, και εξοπλισμός που περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου, διπλά ενεργειακά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα θέρμανσης fan coil, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό, το κέντρο του Μαρκοπούλου, το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, καθώς και στις παραλίες του Πόρτο Ράφτη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή μόνιμη κατοικία για αλλοδαπούς που επιθυμούν να επενδύσουν σε ελληνικό real estate με στόχο τη διαμονή μέσω Golden Visa. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία αγοράς σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και διαρκή ανοδική τάση, που συνδυάζει φυσικό κάλλος, στρατηγική τοποθεσία και επενδυτική ασφάλεια. Τιμή Πώλησης: 354.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το ακίνητο διατίθεται με πλήρη νομικά έγγραφα και δυνατότητα άμεσης ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa Greece.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca HouseΠανεπιστημίου 44, ΑθήναΤηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392