Μονοκατοικία 120 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου

Κωδικός ακινήτου: 1-1135 - Αιγάλεω Κάτω Αιγάλεω - Εσταυρωμένου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. σε οικόπεδο 185 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη 15 τ.μ., A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 190.000 € ΑΙΓΑΛΕΩ (Εσταυρωμένου - Κάτω Αιγάλεω) πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., κατασκευής 1960, σε οικόπεδο 185 τ.μ., με αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, επιπλωμένη, διαμπερής, ευάερη και ευήλια, η οποία χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται 600 μέτρα από τη Λεωφόρο Θηβών, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε μία από τις βασικές αρτηρίες της δυτικής Αθήνας, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση και τις αγορές. Aπέχει περίπου 1 χλμ. από τη Λεωφόρο Κηφισού, δίνοντας γρήγορη έξοδο προς τα βόρεια και νότια προάστια, καθώς και προς την περιφερειακή οδό. Σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. απλώνεται το Άλσος Αιγάλεω, προσφέροντας τη δυνατότητα για στιγμές ηρεμίας και αναψυχής σε ένα καταπράσινο περιβάλλον εντός της πόλης. Το κέντρο της Αθήνας είναι μόλις 5,5 χιλιόμετρα μακριά, γεγονός που κάνει την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν άνετη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες της πρωτεύουσας. Σε μόλις 600 μέτρα εντοπίζεται ο Σταθμός Μετρό Αιγάλεω, διασφαλίζοντας γρήγορη και αξιόπιστη δημόσια συγκοινωνία, κατάλληλη για καθημερινές μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 15 τ.μ. και μεγάλη βεράντα 20 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές κοινωνικές συναθροίσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από γρήγορη εξυπηρέτηση (σούπερ-μάρκετ, καφέ-εστιατόρια), καλές συγκοινωνίες, και δυνατότητες αναβάθμισης μέσω ανακαίνισης, προσδίδοντας εξαιρετικό περιθώριο για επένδυση ή οικογενειακή χρήση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.