Διαμέρισμα 74 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Νέου Κόσμου

Κωδικός ακινήτου: 1-1131 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 74.00 τ.μ. σε οικόπεδο 136 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, κήπο, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 98.000 € ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ (Κέντρο) πωλείται ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ., σε οικόπεδο 136 τ.μ., κατασκευής 1955, με κλιματιστικό inverter, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, που διατρέχει την περιοχή προς τα νότια προάστια, προσφέροντας άμεση σύνδεση με το κέντρο και τις παραλιακές συνοικίες. Σε μόλις 250 μέτρα εντοπίζεται η οδός Ηλιουπόλεως, ενώ σε περίπου 350 μέτρα δεσπόζει ο καταπράσινος Λόφος Λαμπράκη, ιδανικός για χαλάρωση και περιπάτους. Σε απόσταση 800 μέτρων απλώνεται το Α΄ Κοιμητήριο Αθηνών, ενώ περίπου 1 χλμ. μακριά συναντάται ο Ναός του Ολυμπίου Διός και σε 1,5 χλμ. το Παναθηναϊκό Στάδιο. Η Πλατεία Συντάγματος απέχει περίπου 2 χλμ., γεγονός που υπογραμμίζει την εγγύτητα του ακινήτου με το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της πόλης. Επιπλέον, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων εντοπίζεται ο σταθμός του μετρό «Άγιος Ιωάννης», εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση, είτε για εργασία είτε για αναψυχή. Η περιοχή διακρίνεται για τη ζωντάνια της, την πλήρη γκάμα υπηρεσιών και αγορών, τα τοπικά καφέ και τα εστιατόρια, καθώς και για τη φιλική της ατμόσφαιρα. Όλα βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος της πρωτεύουσας. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Λόγω της διαρρύθμισής του και της τοποθεσίας του, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρεται για μετατροπή σε δύο ανεξάρτητα στούντιο με υψηλή απόδοση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.