Κτίριο 316 τ.μ. προς πώληση, Σουρωτή

Κωδικός ακινήτου: 1-2331 - Βασιλικά Σουρωτή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 316.00 τ.μ. σε οικόπεδο 230 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 52 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 170.000 € ???? Πωλείται Επενδυτικό Ακίνητο στα Βασιλικά ΘεσσαλονίκηςΣτην κεντρική πλατεία των Βασιλικών, διατίθεται προς πώληση ένα αξιοποιήσιμο ακίνητο συνολικού εμβαδού 316 τ.μ., εντός οικοπέδου 230 τ.μ., το οποίο προσφέρει κατοικία και επαγγελματικό χώρο σε ένα ιδανικό επενδυτικό πακέτο.Το ακίνητο αποτελείται από τρία ξεχωριστά τμήματα:???? Μεζονέτα 104 τ.μ. με υπόγειο 52 τ.μ., ελεύθερηΆνω όροφος: δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, μπαλκόνια με όμορφη θέα, δάπεδο από ξύλο και πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.Κάτω όροφος: σαλόνι, χωριστή κουζίνα και βεράντα.Το υπόγειο 52 τ.μ. μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πολυλειτουργικός χώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.???? Διαμέρισμα Α’ ορόφου 138 τ.μ., μισθωμένο έως Φεβρουάριο 2026Αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο.Το υπόγειο του κτηρίου μπορεί να προσαρμοστεί για διάφορες χρήσεις, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή.???? Κατάστημα ισογείου 31 τ.μ., μισθωμένο έως αρχές Δεκεμβρίου 2025Πρόσφατα ανακαινισμένο, με δάπεδο από πλακάκι, έτοιμο να λειτουργήσει άμεσα.Η κατοικία και οι χώροι διαθέτουν εσωτερική σκάλα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθήκη, ενώ εξωτερικά προσφέρουν parking, βεράντα, κήπο και θέα, με νότιο προσανατολισμό και ένταξη σε οικιστική ζώνη. Η κατασκευή είναι ανακαινισμένη και ρετιρέ, καθιστώντας την κατάλληλη για εξοχική χρήση ή επένδυση με άμεση απόδοση.Η θέση του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα, συγκοινωνίες και καθημερινές δραστηριότητες, ενώ η ύπαρξη μισθωμένων τμημάτων και η ελεύθερη μεζονέτα προσφέρουν ευελιξία στη χρήση ή εκμίσθωση.???? Τιμή Πώλησης€170.000(Τιμή ανά τ.μ.: €537,97)???? Investment Property for Sale in Vasilika, ThessalonikiLocated in the central square of Vasilika, this property offers a total built area of 316 sq.m. within a 230 sq.m. plot, combining residential and commercial spaces — an excellent investment opportunity with immediate return.???? Maisonette 104 sq.m. + Basement 52 sq.m. (Vacant)Upper level: Two bedrooms, two bathrooms, balconies with nice views, wooden and tiled floors, autonomous oil heating.Ground level: Living room, separate kitchen, and veranda.The 52 sq.m. basement can be used as a multi-purpose area or storage space.???? Apartment (1st Floor) 138 sq.m. – Rented until February 2026Includes two bedrooms, living room, separate kitchen, and bathroom. The basement of the building may be adapted for additional use.???? Commercial Shop 31 sq.m. – Rented until early December 2025Recently renovated, with tiled flooring, and ready for immediate use.The property features an internal staircase, air conditioning, solar water heater, and storage room, as well as parking space, veranda, garden, and open views. South orientation, located in a residential zone.???? Asking Price: €170,000(Price per sq.m.: €537.97)???? Ideally located near schools, pharmacies, shops, and public transport.Perfect for investment or residential use.