Μονοκατοικία 244 τ.μ. προς πώληση, Ελαιοχώρι Καλαμάτας

Κωδικός ακινήτου: 1-2174 - Καλαμάτα Ελαιοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 244.00 τ.μ. σε οικόπεδο 732 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , ανοιχτωσιά - Τιμή: 220.000 € Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στη Μικρή Μαντίνεια – Υπέροχη Θέα στη ΘάλασσαΤιμή: 220.000 € | Μεσιτική Αμοιβή: 3%Highlights / Βασικά Χαρακτηριστικά:Διώροφη κατοικία επί πυλωτής σε οικόπεδο 732 τ.μ.Ήσυχη περιοχή σε υψωμα με πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο + 1 WCΜεγάλος χώρος σαλονιού – κουζίνας με βεράντες στις τρεις πλευρές4 ξεχωριστά κλιματιστικά (A/C), ένα σε κάθε δωμάτιοΤζάκι4 θέσεις στάθμευσης (2 κάτω από πυλωτή, 2 εξωτερικές)1ος όροφος: 122,34 τ.μ. στη φάση της τοιχοποιίας2ος όροφος: 122,34 τ.μ., χρήζει ανακαίνισης αλλά πρακτικά κατοικήσιμοςΓιατί αξίζει να επενδύσετε:Ιδανικό για ιδιωτική κατοικία, εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευσηΚοντά σε παραλίες, εστιατόρια και το κέντρο της ΚαλαμάταςΜεγάλο επενδυτικό δυναμικό σε προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας*Το ακίνητο θα παραδοθεί συνοδευόμενο με μελέτη στατικής επάρκειας.Exceptional Investment Opportunity in Mikri Mantineia – Stunning Sea ViewsPrice: €220,000 | Real Estate Commission: 3%Key Features:Two-story house built on pilotis on a 732 sq.m. plotQuiet elevated location with panoramic views of the Messinian Gulf4 bedrooms, 1 bathroom + 1 WCLarge living–kitchen area with terraces on three sides4 separate air conditioners (A/C), one in each bedroomFireplace4 parking spaces (2 under the pilotis, 2 outdoor)1st floor: 122,34 sq.m. in structural/masonry phase2nd floor: 122,34 sq.m., requires renovation but practically habitableWhy Invest:Ideal for private residence, holiday home, or tourism rental investmentClose to beaches, restaurants, and Kalamata city centerExcellent investment potential in a prime Messinian location*The property will be delivered accompanied by a structural adequacy study.