Βίλλα 134 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Αλμυρή

Στην Κάτω Αλμυρή Κορινθίας, σε ένα μοναδικό παραθαλάσσιο σημείο, βρίσκεται μια πολυτελής βίλα 134 τ.μ. χτισμένη σε προνομιακό οικόπεδο 7.518 τ.μ. με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη ιδιωτική πισίνα, τον αυτόνομο ξενώνα 30 τ.μ., καθώς και τους καταπράσινους κήπους με ώριμα δέντρα και πλούσια βλάστηση, που συνθέτουν ένα απόλυτα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες παροχές όπως φωτοβολταϊκά πάνελ και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα πέτρινα πατώματα προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα και αίσθηση ζεστασιάς. Η εμπειρία διαμονής εδώ συνδυάζει την άνεση με τη γαλήνη: ξυπνήστε με θέα το απέραντο γαλάζιο, απολαύστε τον καφέ σας με τον ήχο των κυμάτων και περιπλανηθείτε στην αμμώδη ακτή λίγα μόλις μέτρα από το σπίτι σας. Η περιοχή της Κάτω Αλμυρής φημίζεται για το ήρεμο τοπίο της, τις καθαρές παραλίες και την ιδανική ατμόσφαιρα για οικογενειακή ζωή ή για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πόλη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά πρακτική, καθώς βρίσκεται: 15 λεπτά οδικώς από την πόλη της Κορίνθου περίπου 1 ώρα από την Αθήνα 1 ώρα και 15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο «Ελευθέριος Βενιζέλος». Η εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα, όπως η Αρχαία Κόρινθος, η διώρυγα της Κορίνθου και τα γραφικά χωριά της Πελοποννήσου, προσφέρει πολλές δυνατότητες για περιηγήσεις και δραστηριότητες. Επενδυτικές δυνατότητες Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό ενδιαφέρον λόγω μεγέθους και θέσης, δίνοντας τη δυνατότητα για διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης: Για κατοικία Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση έως 400 τ.μ. Σε περίπτωση κατάτμησης, δημιουργούνται τρία οικόπεδα των 500 τ.μ. με δόμηση 240 τ.μ. το καθένα, καθώς και τρία μεγαλύτερα (2.390 τ.μ., 1.450 τ.μ., 1.190 τ.μ.) με δόμηση 400 τ.μ. το καθένα. Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση με κατάτμηση: 1.920 τ.μ. Αν το οικόπεδο παραμείνει ενιαίο, βάσει ΦΕΚ 181Δ/1985, η επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 2.088 τ.μ. Για τουριστικές εγκαταστάσεις Δυνατότητα ανάπτυξης έως 3.334 τ.μ. με ιδιαίτερη προοπτική επένδυσης. Η σπάνια παραθαλάσσια τοποθεσία, ο μεγάλος διαθέσιμος χώρος και η ευελιξία αξιοποίησης καθιστούν τη βίλα αυτή ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για τουριστική ανάπτυξη, είτε για έναν συνδυασμό και των δύο.Τιμή 1.550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #652735