Κατάστημα 176 τ.μ. προς ενοικίαση, Τσούμπα

Κωδικός ακινήτου: 1-11 ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Τρίφατσο κατάστημα 176 τ.μ. υψηλής προβολής – Άγιοι ΑνάργυροιΣτη συμβολή των οδών Αγίων Αναργύρων 14 και Επτανήσου 1, σε ένα από τα πλέον προβεβλημένα εμπορικά σημείατων Αγίων Αναργύρων, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση αυτοτελές ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας176 τ.μ.Το ακίνητο είναι γωνιακό και τρίφατσο, διαθέτοντας εκτεταμένη εμπορική πρόσοψη σε τρεις πλευρές, μεγάλεςεπιφάνειες προβολής και ιδιαίτερα υψηλή ορατότητα τόσο από την κυκλοφορία της κεντρικής λεωφόρου όσο και απότις παράπλευρες οδούς.Το κατάστημα διαθέτει κύρια πρόσοψη περίπου 25,5 μέτρων, μεγάλη βιτρίνα και άμεση οπτική επαφή με τηνκαθημερινή κίνηση της λεωφόρου. Η θέση του προσφέρει πολύ καλή εμπορική προβολή, χωρίς το αυξημένολειτουργικό κόστος που συνήθως συνοδεύει ένα κατάστημα μεγαλύτερης επιφάνειας.Η θέση του ενισχύεται σημαντικά από τη λειτουργία μεγάλου και σύγχρονου καταστήματος ΑΒ Βασιλόπουλος ακριβώςαπέναντι, το οποίο αποτελεί σταθερό πόλο καθημερινής επισκεψιμότητας και δημιουργεί συνεχή κίνηση πεζών καιοχημάτων στην άμεση περιοχή του ακινήτου.Ο χώρος διαθέτει κατά βάση ανοικτή και ευέλικτη διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί στην εταιρικήταυτότητα και στις λειτουργικές ανάγκες της εκάστοτε επιχείρησης. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα τεχνικά στοιχεία, το ακίνητο έχει πολεοδομικά τακτοποιηθεί ως χώρος υγειονομικούενδιαφέροντος, γεγονός που δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, πάντοτε υπό την προϋπόθεση τουτεχνικού και αδειοδοτικού ελέγχου της συγκεκριμένης δραστηριότητας.Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για: οργανωμένη αλυσίδα λιανικής ή εταιρικό κατάστημα, αρτοποιείο, ζαχαροπλαστείο ή γαλακτοπωλείο, καφέ, εστίαση ή επιχείρηση ταχείας εξυπηρέτησης, φαρμακείο ή κατάστημα παραφαρμακευτικών προϊόντων, ιατρικό, διαγνωστικό ή θεραπευτικό κέντρο, κατάστημα υπηρεσιών υγείας, ευεξίας και ομορφιάς, εταιρεία τηλεπικοινωνιών, τεχνολογίας ή ενέργειας, showroom, εμπορία επίπλων, εξοπλισμού ή ειδών κατοικίας, κατάστημα ένδυσης, υπόδησης ή εξειδικευμένου λιανικού εμπορίου.Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και εξυπηρετεί τόσο τον Δήμο Αγίων Αναργύρων–Καματερούόσο και τις γειτονικές περιοχές Ιλίου, Περιστερίου, Νέας Φιλαδέλφειας, Νέας Χαλκηδόνας και Αθηνών. Παρέχεταιεύκολη πρόσβαση προς τη Λεωφόρο Δημοκρατίας, τη Λεωφόρο Λιοσίων, τη Λεωφόρο Αχαρνών και την Εθνική ΟδόΑθηνών–Λαμίας.Το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κεντρικής θέσης, μεγάλης επιφάνειας, τριπλής προβολής καιδυνατότητας πλήρους εταιρικής διαμόρφωσης.Διατίθεται ολόκληρο ή, εναλλακτικά, μπορεί να διαχωριστεί σε δύο αυτοτελή καταστήματα επιφάνειας 106 τ.μ. και 70τ.μ.Απευθύνεται σε σοβαρούς επαγγελματίες και επιχειρήσεις που ενδιαφέρονται για σταθερή, μακροχρόνια εμπορικήεγκατάσταση και θα είναι απαραίτητη η προσκόμιση στοιχείων οικονομικής συνέπειας και φερεγγυότηταςΕπισκέψεις κατόπιν συνεννόησης.