Διαμέρισμα 65 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Νικόλαος Καισαριανής

Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα επιφάνειας 65 τ.μ., προς πώληση στην περιοχή Σκοπευτήριο, Καισαριανή, σε τιμή €145.000. Το ακίνητο κατασκευής 1973, ενεργειακής κλάσης και βρίσκεται στον 4ο όροφο πρόσοψης και προσφέρει άνετη διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Πωλείται μη επιπλωμένο παρότι στις φωτογραφίες εμφανίζεται με προστατευμένα έπιπλα, και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αναμόρφωσης και αναβάθμισης. Το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από ψηλά ταβάνια και κλασικά στοιχεία εποχής. Τα δάπεδα είναι ξύλινα (παρκέ) στους κύριους χώρους, με μάρμαρο σε επιλεγμένα σημεία, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και οι ρολά προσθέτουν παραδοσιακό χαρακτήρα. Το καθιστικό είναι φωτεινό, διαμπερές και ήσυχο, με άμεση πρόσβαση στις πλατύχωρες βεράντες, και διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό για όλες τις εποχές. Υπάρχει επίσης πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι μεγάλες βεράντες συνολικού εμβαδού περίπου 40 τ.μ., ιδανικές για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία. Οι χώροι εξωτερικά διαθέτουν τέντες και γυάλινη κιγκλιδωτή πρόσοψη, ενώ φαίνονται σημάδια χρήσης που απαιτούν συντήρηση ή αντικατάσταση, γεγονός που ενισχύει την ανάγκη ανακαίνισης αλλά και την ευκαιρία διαμόρφωσης σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ., πάρκο έως 100 μ., σχολείο έως 200 μ., supermarket έως 200 μ., επιλογές διασκέδασης έως 500 μ., νοσοκομείο εντός 1.000 μ. και πανεπιστημιακά ιδρύματα/ΤΕΙ εντός 2.000 μ. Η θέση στο 4ο όροφο προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας και καλό προσανατολισμό προς νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν μία κατοικία με προοπτική ανακαίνισης στο κέντρο της Καισαριανής, με μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες και λειτουργική διαρρύθμιση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη ώστε να σας δώσουμε πλήρη τεχνικά στοιχεία και προτάσεις αξιοποίησης.