Μονοκατοικία 90 τ.μ. προς πώληση, Λιμένας Χερσονήσου

Μονοκατοικία στην Καρδιά του Λιμένα Χερσονήσου Μία μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες πόλεις της Κρήτης. Η μονοκατοικία 90τ.μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 140 τ.μ., με επιπλέον 205 τ.μ. υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο ως κατοικία όσο και ως επενδυτικό έργο. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη και μικρό κήπο. Χτισμένο το 1960, διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα και προσφέρει μεγάλη προοπτική ανακαίνισης. Ο ανατολικός προσανατολισμός του εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, ενώ η ελεύθερη τοποθέτηση περιμετρικά το καθιστά φωτεινό, ευάερο και ηλιόλουστο όλη την ημέρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία σε ήσυχη γειτονιά, μόλις λίγα βήματα από όλες τις καθημερινές ανέσεις και τα τοπικά αξιοθέατα. Αποστάσεις: 200 μ. από τη θάλασσα (Παραλία Χερσονήσου) 80 μ. από την Κεντρική Αγορά Χερσονήσου 500 μ. από το Κέντρο Υγείας Χερσονήσου 250 μ. από Στάση Λεωφορείου #20 550 μ. από Δημοτικό, Γυμνάσιο & Λύκειο 23 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου 25 χλμ. από το Λιμάνι Ηρακλείου 30 μ. από δωρεάν υπαίθριο πάρκινγκ Επενδυτικές Δυνατότητες Χάρη στην προνομιακή του θέση, το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές επιλογές: Ανέγερση μικρής πολυκατοικίας με εξαιρετικές προοπτικές βραχυχρόνιας μίσθωσης. Μετατροπή σε οικογενειακή κατοικία ή σύγχρονες κατοικίες (έως τρεις ορόφους). Συντελεστής δόμησης 2,1. Συνολική δόμηση 294τμ. Μία σπάνια ευκαιρία στο ζωντανό κέντρο της Χερσονήσου, ιδανική τόσο για περαιτέρω ανάπτυξη όσο για εκμίσθωση. Τιμή: €200.000 🏢 Keller Williams Cretan Properties 📞 6973381642 Παπαδάκης Μανώλης 📧 epapadakis@kwgreece.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.