Μονοκατοικία 220 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Δημήτριος Αττικής

Μονοκατοικία – μεζονέτα στον Άγιο Δημήτριο, σε γωνιακό οικόπεδο 170 τ.μ., ανάμεσα στην περιοχή του Ασυρμάτου και τη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου, συνολικής επιφάνειας περίπου 240 τ.μ. μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους. Το ακίνητο προσφέρει σπάνια άνεση και ανεξαρτησία, ενώ διαθέτει ανακαινίσεις που το καθιστούν λειτουργικό και σύγχρονο, σε μία ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, ιδανική για οικογένειες και παιδιά. Η μονοκατοικία–μεζονέτα στον Άγιο Δημήτριο έλαβε την οικοδομική της άδεια το 1989 και η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1994. Η πρώτη ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2011 και η πιο πρόσφατη το 2023, περιλαμβάνοντας εξωτερικούς και εσωτερικούς χρωματισμούς, αλλαγές σε ντουλάπια κουζίνας, αντικατάσταση κουφωμάτων με σύγχρονα αλουμίνια και διπλά τζάμια, τοποθέτηση τεντών και μόνωση της ταράτσας. Στο ισόγειο συναντάμε μία ευρύχωρη αυλή που μπορεί να φιλοξενήσει έως και τρία αυτοκίνητα, με στέγαση και ασφάλεια χάρη στη γκαραζόπορτα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος 10-15 τ.μ., που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αλλά έχει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε μικρό στούντιο. Ο πρώτος όροφος, επιφανείας 95 τ.μ., φιλοξενεί μια ευρύχωρη και άνετη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, καθιστικό, open plan κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με φυσικό εξαερισμό. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του ευρύχωρο μπάνιο. Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντες, που εξασφαλίζουν φως και ανοιχτούς ορίζοντες. Στον τρίτο όροφο υπάρχει ένα ανεξάρτητο στούντιο 23,5 τ.μ. με δικό του μπάνιο και άμεση πρόσβαση στην ταράτσα, συνολικής επιφάνειας άνω των 100 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία φίλων σε barbeque. Το εσωτερικό του σπιτιού κυριαρχείται από παρκέ σε όλους τους χώρους, εκτός από την κουζίνα, τα μπάνια και το ξεχωριστό laundry room, το οποίο μπορεί να παραμείνει ως χώρος φροντίδας ρούχων ή να διαμορφωθεί σε αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης, σίτες, τέντες και δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικού ανελκυστήρα. Η αυλή κοσμείται από έναν εντυπωσιακό φοίνικα και ένα κυπαρίσσι, που χαρίζουν ξεχωριστό χαρακτήρα στην κατοικία. Η ιδιαιτερότητα αυτού του ακινήτου είναι ότι, πέρα από τη χρήση του ως ενιαία μονοκατοικία, δίνεται η δυνατότητα διαχωρισμού του σε επιμέρους διαμερίσματα, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές αξιοποίησης είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Τιμή πώλησης: 550.000€ Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 email: georgetsakyris@gmail.com