Διαμέρισμα 96 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Το Απόλυτο Riviera Dream: Ρετιρέ-Μεζονέτα 96 τ.μ. στον Φλοίσβο με Ιδιωτικό Roof Garden & Θέα Θάλασσα! | Κωδ: 8-5196 Περιγραφή: Η απόλυτη ευκαιρία πολυτελούς διαβίωσης και επένδυσης στην "καρδιά" της Αθηναϊκής Ριβιέρας! Σε ένα από τα πιο προνομιακά και αριστοκρατικά σημεία του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 500 μέτρα (μια σύντομη βόλτα) από την παραλία και τη Μαρίνα Φλοίσβου, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή ρετιρέ-μεζονέτα (5ου και 6ου ορόφου), συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ. Το σπίτι σχεδιάστηκε για να λειτουργεί ως το προσωπικό σας "παρατηρητήριο" του Αιγαίου, προσφέροντας μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στα γαλάζια νερά του Αργοσαρωνικού! Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, προσφέροντας εξαιρετική εργονομία και αυτονομία. Στον 5ο όροφο (84 τ.μ.) δεσπόζει ένας εξαιρετικά φωτεινός, ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια και 1 κυρίως μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας, οδηγούμαστε στον 6ο όροφο, όπου σας περιμένει ο "κρυμμένος θησαυρός" του ακινήτου: ένα πανέμορφο, ανεξάρτητο δώμα 12 τ.μ. Το δώμα αυτό μπορεί να λειτουργήσει άψογα ως 3ο υπνοδωμάτιο, ως ένα απομονωμένο home office με θέα το απέραντο γαλάζιο, ή ως ένας μαγευτικός ξενώνας. Το απόλυτο και ασυναγώνιστο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η Εγγυημένη Αποκλειστική Χρήση της Ταράτσας! Ένα τεράστιο προνόμιο που σας δίνει τον "λευκό καμβά" να δημιουργήσετε το δικό σας, ιδιωτικό Roof Garden. Φανταστείτε ξύλινες πέργκολες, lounge καθιστικά, BBQ και cocktails με φίλους, απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα πάνω από τη θάλασσα του Φαλήρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι διαμπερές, "λούζεται" στον ήλιο χάρη στον Νοτιοανατολικό προσανατολισμό του και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, όμορφα δάπεδα (πλακάκι και ξύλο) και τέντες. Μια εξαιρετικά σπάνια επιλογή (σε τιμή-ευκαιρία για τα δεδομένα της περιοχής) για όσους αναζητούν το απόλυτο Lifestyle των Νοτίων Προαστίων! Κωδικός Ακινήτου: 8-5196 Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν & Επίπεδα: 96 τ.μ. (Σε 2 Επίπεδα) | 5ος Όροφος (84 τ.μ.) & 6ος Όροφος / Δώμα (12 τ.μ.) Το Απόλυτο Ατού: Αποκλειστική Χρήση Ταράτσας – Ιδανικό για δημιουργία Roof Garden! Θέα: Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα του Αργοσαρωνικού! Διαρρύθμιση: 3 Υπνοδωμάτια (Το 1 είναι το αυτόνομο δώμα), Ενιαία Σαλοκουζίνα, 1 Μπάνιο Κατάσταση: Άριστη, έτοιμο προς κατοίκηση (Έτος Κατασκευής: 1985) Χωροθέτηση: Διαμπερές, Προσόψεως, Ρετιρέ (Νοτιοανατολικός προσανατολισμός - Άπλετο Φως) Παροχές: Κουφώματα αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Ανελκυστήρας, Εσωτερική Σκάλα, Τέντες Θέρμανση: Κεντρική (Πετρέλαιο) Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο (Φλοίσβος) – 500μ. από παραλία/Μαρίνα, 550μ. από Τραμ Κωδικός Ακινήτου: 8-5196 Τιμή Πώλησης: 300.000 € Ακολουθήστε μας 📌 Βρείτε μας στα Social Media (Facebook & Instagram) μέσα από το site μας www.house-brokers.gr για να βλέπετε πρώτοι κάθε νέο ακίνητο πριν δημοσιευτεί στα portals! Επικοινωνία 📞 Για την ταχύτερη και καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να έχετε διαθέσιμο τον κωδικό του ακινήτου. Σε περίπτωση που δεν μπορέσουμε να απαντήσουμε αμέσως στο τηλέφωνο λόγω ραντεβού, παρακαλούμε στείλτε μήνυμα (SMS/Viber) ή χρησιμοποιήστε τη φόρμα ενδιαφέροντος, αναφέροντας το ονοματεπώνυμό σας, ένα τηλέφωνο επικοινωνίας και τον κωδικό του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. (Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). 🚨 Λόγω της μαγευτικής του θέας, του ιδιωτικού Roof Garden και της ασυναγώνιστης τιμής του για την περιοχή του Φλοίσβου, το ακίνητο αποτελεί σπάνιο εύρημα και αναμένεται να πουληθεί άμεσα. Καλέστε ΤΩΡΑ στο 2106219121 ή στο 6936916295 για να προλάβετε να εξασφαλίσετε το ραντεβού σας! House Brokers 🌐 www.house-brokers.gr