Μονοκατοικία 237 τ.μ. προς πώληση, Καβαλλάρι Ανατολικού Ζαγορίου

Στο πανέμορφο Καβαλλάρι Ζαγορίου, διατίθεται προς πώληση μοναδική πέτρινη μονοκατοικία 237 τ.μ. σε εντυπωσιακό οικόπεδο 20.000 τ.μ. Ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά όπως ελικοδρόμιο, πισίνα και εκκλησάκι, που συνδυάζει ιδανικά την πολυτέλεια μια παλαιότερης εποχής με την ηπειρώτικη παράδοση. Κατάλληλο για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, τουριστική επένδυση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία, κατασκευής 1993, αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει συνολικά: Υπόγειο (78 τ.μ.): Ισόγεια αποθήκη & κλειστό γκαράζ. Ισόγειο (κύρια χρήση 159 τ.μ.): Ενιαίος χώρος με κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, γραφείο με τζάκι και WC. 1ος όροφος: 4 υπνοδωμάτια με 1 μπάνιο. Σοφίτα: Ενιαίος, φωτεινός χώρος με πανοραμική θέα. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, τα κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια, τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, ενώ το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως ισχυρές προοπτικές αναβάθμισης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για το εντυπωσιακό οικόπεδό του, το οποίο περιλαμβάνει: Αγροτεμάχιο 20.000 τ.μ. καθαρό απο δασικές εκτάσεις. Ιδιωτικό ελικοδρόμιο. Πισίνα με θέα στο πράσινο. Εκκλησάκι, ιδανικό για προσωπική χρήση ή εκδηλώσεις. Θέσεις στάθμευσης: 6 (1 κλειστή & 5 ανοιχτές). Η τοποθεσία και οι υποδομές του ακινήτου δημιουργούν προϋποθέσεις για τη μετατροπή του σε τουριστικό συγκρότημα, πολυτελή ξενώνα ή ιδιωτική βίλα υψηλών προδιαγραφών. Τοποθεσία – Απόσταση από Σημεία Ενδιαφέροντος: 28,3 χλμ. από Ιωάννινα 26,9 χλμ. από Αεροδρόμιο Ιωαννίνων 27,1 χλμ. από Νοσοκομείο Χατζηκώστα Το Καβαλλάρι είναι ένας παραδοσιακός οικισμός του Ανατολικού Ζαγορίου, περιτριγυρισμένος από βουνά και άφθονο πράσινο. Η περιοχή είναι ιδανική για ηρεμία, φύση και δραστηριότητες υπαίθρου, ενώ η εύκολη πρόσβαση στα Ιωάννινα ενισχύει τον συνδυασμό απομόνωσης και πρακτικότητας. Χαρακτηριστικά – Πλεονεκτήματα: Συνολική επιφάνεια: 237 τ.μ. Κύρια χρήση: 159 τ.μ. Αποθήκη: 78 τ.μ. Οικόπεδο: 20.000 τ.μ. Δωμάτια: 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC Θέρμανση: Ατομική με πετρέλαιο Δάπεδα: Πλακάκι – Ξύλο Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινό & ηλιόλουστο) Θέα: Βουνό, πράσινο, πανοραμική, ανεμπόδιστη Πισίνα, ελικοδρόμιο, εκκλησάκι Χρήζει ανακαίνισης Ιδανικό για: Τουριστική εκμετάλλευση, πολυτελή βίλα, επένδυση Τιμή: €220.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W4305 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.