Διαμέρισμα 95 τ.μ. προς πώληση, Καλαμάκι Αλίμου

🔑Περιγραφή ακινήτου Διαμέρισμα προς πώληση στον Άλιμο (Καλαμάκι), σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 95 τ.μ., προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι master), ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, συνδυάζοντας πρακτική διαρρύθμιση με φωτεινούς χώρους. Κατασκευασμένο το 1993, διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Χάρη στη γωνιακή του διάταξη και την πρόσοψη, προσφέρει άπλετο φυσικό φως, αίσθηση ανοιχτωσιάς και όμορφη θέα στη θάλασσα, στο πάρκο και στον ανοιχτό ορίζοντα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση ή βραχυχρόνια μίσθωση, χάρη στη στρατηγική του θέση. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πρόκειται για γωνιακό οροφοδιαμέρισμα πρόσοψης με ατομική θέρμανση ρεύματος, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, ηχομόνωση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, επιτυγχάνοντας ενεργειακή κλάση Β+. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια για αντοχή και εύκολη συντήρηση. Διαθέτει επίσης αποθήκη, ασανσέρ, τέντες, πρόσβαση σε κήπο, μηδενικά κοινόχρηστα, ενώ είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Ο Άλιμος (Καλαμάκι) αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς των Νοτίων Προαστίων, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική άνεση με την αύρα της θάλασσας. Πρόκειται για μια περιοχή με εξαιρετική ρυμοτομία, υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άρτια οργανωμένες υποδομές, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής σε οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ισορροπία στην καθημερινότητά τους. Η περιοχή καλύπτει πλήρως τις εκπαιδευτικές ανάγκες των οικογενειών, διαθέτοντας άμεση πρόσβαση σε αξιόλογα σχολικά ιδρύματα. Σε μόλις 5 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται το 7ο Νηπιαγωγείο Αλίμου, ενώ σε περίπου 10 λεπτά το 10ο Νηπιαγωγείο Παλαιού Φαλήρου. Για στιγμές χαλάρωσης, περιπάτου και επαφής με τη φύση, το ακίνητο περιβάλλεται από πράσινο και προσφέρει άμεση γειτνίαση με την παραλιακή ζώνη. Η Α’ Πλαζ Αλίμου – Στολίδι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με τα πόδια, αποτελώντας σημείο αναφοράς για αναψυχή δίπλα στο κύμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η φαρμακευτική κάλυψη και η φροντίδα υγείας στη γειτονιά είναι άμεση και επαρκής. Σε μόλις 11 λεπτά με τα πόδια από το διαμέρισμα βρίσκεται φαρμακείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η καθημερινότητα γίνεται εξαιρετικά εύκολη χάρη στην άμεση πρόσβαση σε αγορά και μέσα μεταφοράς. Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται η στάση ΜΜΜ «ΔΑΒΑΚΗ» και τα supermarket απέχουν επίσης 2 έως 4 λεπτά, προσφέροντας άμεση λύση για τις καθημερινές προμήθειες. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 94%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 1 λεπτό 🏫 Σχολεία: 5 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2 λεπτά 🛒 Supermarket: 2 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 11 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-1850666 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.