Μονοκατοικία 160 τ.μ. προς πώληση, Εξωχώρι

Στην καρδιά της Μάνης, στο γραφικό χωριό Εξωχώρι, μόλις 8 χλμ. από τους διεθνούς φήμης προορισμούς της Καρδαμύλης και της Στούπας, βρίσκεται αυτός ο εντυπωσιακός πετρόκτιστος πύργος του 1859. Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής ιστορικής και αρχιτεκτονικής αξίας, με συνολική επιφάνεια περίπου 160 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει μοναδικό συνδυασμό παραδοσιακής αισθητικής και σύγχρονης λειτουργικότητας.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΣυνολική επιφάνεια: ~160 τ.μ.Οικόπεδο: ~150 τ.μ.Έτος κατασκευής: 1859Επίπεδα: 3Αυτόνομες ενότητες:Η οικία εκτείνεται σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματαΑναλυτική ΔιάταξηΙσόγειο με ανεξάρτητη είσοδο και άμεση πρόσβαση σε πλακόστρωτη αυλή, το οποίο περιλαμβάνει:Ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο (~30 τ.μ.)Ένα μικρότερο υπνοδωμάτιοΚουζίνα με χώρο για τραπέζι τεσσάρων ατόμωνΜπάνιο με ντουζιέραΛόγω της αυτονομίας του, ο χώρος αυτός μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ξενώνας είτε ως τουριστικό κατάλυμα (π.χ. Airbnb).Πρώτος όροφος: Εξωτερική πέτρινη σκάλα οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα και στην είσοδο του δεύτερου μεγάλου υπνοδωματίου (~30 τ.μ.). Στον ίδιο όροφο συναντάμε: Κουζίνα με χώρο για μικρό τραπέζι, ένα μπάνιο με ντουζιέρα , ένα δεύτερο μικρότερο μπάνιο με ντουζιέρα, δίπλα στη βεράντα.Δεύτερος όροφος: Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον ενιαίο χώρο σαλονιού – τραπεζαρίας. Τα μεγάλα παράθυρα ανοίγουν σε βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στο Μεσσηνιακό Κόλπο και στον Ταΰγετο, δημιουργώντας την ιδανική ατμόσφαιρα για χαλάρωση.Τοποθεσία & ΠεριβάλλονΤο χωριό Εξωχώρι προσφέρει απόλυτη γαλήνη και αυθεντικότητα, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά οδήγησης από οργανωμένες παραλίες, παραθαλάσσια εστιατόρια και όλες τις ανέσεις των γειτονικών οικισμών. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν παραδοσιακές ταβέρνες και καφέ, που ενισχύουν τη γοητεία του χωριού.Δυνατότητες ΧρήσηςΜόνιμη ή παραθεριστική κατοικία με παραδοσιακό χαρακτήραΕπενδυτική αξιοποίηση ως καταλύματαΈνα ακίνητο που συνδυάζει την αυθεντική μανιάτικη αρχιτεκτονική με την άνεση, προσφέροντας σπάνια ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο όμορφες γωνιές της Πελοποννήσου.