Βίλλα 180 τ.μ. προς πώληση, Παραλία Νικήτης

Κωδικός ακινήτου: 91-2895Αποκλειστικά από την RE/MAX Analogia διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα στη Χαλκιδική, μόλις λίγα λεπτά έξω από τη Νικήτη, στον δρόμο προς τον Νέο Μαρμαρά. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.250 τ.μ., σε αμφιθεατρική και απόλυτα ήσυχη τοποθεσία, με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο.Η βίλα συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα:1ο επίπεδο: σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο.2ο επίπεδο: ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι (με προεγκατάσταση κουζίνας), υπνοδωμάτιο και μπάνιο.3ο επίπεδο: υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα.Επιπρόσθετα, στο πλάι υπάρχει ανεξάρτητο στούντιο με ξεχωριστή είσοδο, ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση.Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, καθώς διαθέτει:Μεγάλη πισίναΤζακούζι & σάουναΠαιδική χαράBBQΚαταπράσινο κήπο με ελαιόδεντραΠεριφραγμένο οικόπεδο με αυτόματη γκαραζόπορταΟφέλη και Προοπτικές ΕπένδυσηςΗ περιοχή της Νικήτης και του Νέου Μαρμαρά αποτελεί από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους προορισμούς στη Χαλκιδική, προσελκύοντας επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ο συνδυασμός φυσικής ομορφιάς, υψηλής τουριστικής ζήτησης και εύκολης πρόσβασης από Θεσσαλονίκη καθιστούν τη συγκεκριμένη βίλα:Ιδανική επιλογή εξοχικής κατοικίας πολυτελείαςΕπένδυση με υψηλή απόδοση μέσω τουριστικής μίσθωσης (Airbnb, booking κ.λπ.)Ακίνητο με προοπτική υπεραξίας, λόγω της συνεχιζόμενης ανάπτυξης της περιοχήςΠρόκειται για έναν χώρο που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και προοπτικές εμπορικής αξιοποίησης, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο ιδιωτών όσο και επενδυτών.Η εταιρία REMAX ANALOGIA λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του διπλώματος οδήγησης.Υπεύθυνος Συνεργάτης: Μαργαρίτα Καλτουρμίδου T: 2310437799 M: 6948836619 E: mkaltourmidou@remax-analogia.gr ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΜΑΣ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA https://www.facebook.com/margarita.kaltourmidou?locale=el_GR https://www.instagram.com/remax.analogia.skg/ https://www.tiktok.com/@remax_analogia