Διαμέρισμα 95 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Ζωγράφου Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 47-5916 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια,Πωλείται ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 95 τ.μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή των Άνω Ιλισίων, στον Ζωγράφου. Κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινισμένο το 2025, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την αξιοπιστία μιας παλαιότερης κατασκευής με τις πιο σύγχρονες ανέσεις και την αισθητική. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό και λειτουργικό σπίτι κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι το 2029.Βασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 95 τ.μ.Όροφος: 1ος.Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο.Έτος Κατασκευής: 1970.Έτος Ανακαίνισης: 2025 – Πρόσφατη και ολοκληρωμένη ανακαίνιση.Ενεργειακή Κλάση: Γ.Σύγχρονες Ανέσεις & Εξοπλισμός:Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο και ανακαινισμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ασφάλεια:Θέρμανση/Ψύξη: Ατομική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμός (A/C) για πλήρη αυτονομία και άνεση όλο το χρόνο.Θέα: Αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά, προσφέροντας φωτεινότητα και ευχάριστη αίσθηση.Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και προστασία από έντομα.Δάπεδα: Συνδυασμός από πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική και ζεστασιά.Ασφάλεια: Πόρτα θωρακισμένη για μέγιστη προστασία.Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει τέντες στα μπαλκόνια, προσφέροντας σκίαση.Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας, για οικονομικό ζεστό νερό.Νυχτερινό Ρεύμα: Διαθέτει νυχτερινό ρεύμα, που επιτρέπει μειωμένο κόστος κατανάλωσης.Προνομιακή Τοποθεσία στα Άνω Ιλίσια:Η περιοχή των Άνω Ιλισίων είναι μια ήσυχη, αλλά ταυτόχρονα καλά οργανωμένη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας:Συγκοινωνίες: Καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσίες.Κωδικός ακινήτου: 47-5916Τιμή: 210.000 €Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στον Ζωγράφου αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, λειτουργικό και ποιοτικό σπίτι.